NOS CONSEILS - Pour continuer d'investir dans l'immobilier en échappant à l'impôt sur la fortune immobilière, il faut choisir des actifs hors de son périmètre. Pensez à l'achat en démembrement de propriété.
Pour passer sous le seuil de taxation de l'impôt sur la fortune immobilière, une solution consiste à investir dans des actifs qui ne sont pas taxés à l'IFI. Vous pouvez, par exemple, acquérir la nue-propriété d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve l'usufruit, cela a pour effet de dissocier temporairement l'usage du bien de sa propriété.
Un autre dispositif, l'achat en nue-propriété à prix ajusté, offre les mêmes avantages fiscaux. Il s'agit d'une alternative au viager : vous achetez la nue-propriété du logement d'un senior qu'il continue d'habiter.
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