1기신도시 선도지구 공모 시작 지자체별 세부 평가기준 발표 분당, 신탁·공공시행 가점 노려 일산도 ‘공정성’위해 정량평가
일산도 ‘공정성’위해 정량평가 1기 신도시에서 가장 먼저 재건축에 들어갈 ‘선도지구’를 선정하기 위한 공모가 25일 시작됐다. 1기 신도시는 1990년대 대규모 공공주택이 들어선 경기 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본 일대를 뜻한다. 관련 지자체는 이날 각각 선도지구를 뽑기 위한 구체적인 평가 기준을 내놨다. 통합 재건축 규모가 클수록 점수를 더 주는 등 지자체별로 기준이 조금씩 다르지만 ‘주민 동의’가 핵심임은 동일하다.
먼저 통합 재건축 규모가 클수록 높은 점수를 받을 수 있다. 4개 단지 이상 합심하면 최대 4점, 3000가구 이상 참여하면 최대 15점을 준다. 반면 1개 단지가 단독 재건축하면 1점, 200가구 이하 규모면 3점만 얻다. 시범단지 한양·삼성한신, 시범단지 우성·현대, 양지마을, 파크타운 등에 유리할 수 있다. 성남시는 정주환경 개선의 시급성 항목도 6가지로 나눴다. 주차대수가 가구당 1.5대 미만인지, 소방 활동이 불편한지, 복도식 건물인지, 누수에 취약한 PC공법 구조인지 등을 살펴 3가지만 해당하면 6점을 받는다. 단지별 특징을 살린 건축계획을 필수로 내라고 명시했다. 파크타운은 스마트 단지로, 분당서울대학교병원이 인접한 까치마을은 건강친화단지로 콘셉트를 잡고 있다. 공공기여를 많이 하거나 이주대책을 지원하는지에 따라 추가 점수도 준다.
1기 신도시 일산을 관할하는 고양시도 일산을 총 47개 구역으로 나눴다. 성남시와 달리 국토부에서 발표한 기준안에 큰 변화를 두지 않았다. 주민동의율, 정주환경 개선의 시급성, 도시기능 활성화 필요성, 정비사업 추진의 파급효과 등이다.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
1기신도시 4만가구 연내 재건축 선도지구로분당 1.2만·일산 9천가구 추진 주민동의율 관건…2030년 입주
Read more »
“1번타자 되면 온갖 혜택이”...분당 아파트, 조합 대신 ‘이곳’ 손잡는다25일 1기신도시 선도지구 선정방식 발표 주민 동의율 높을수록 유리 의견조정 쉬운 ‘신탁’ 도입 사업비 조달·분양 속전속결 분당 한솔·시범 속속 동참 재건축 기대감에 집값 쑥쑥
Read more »
![[단독] 서울 출퇴근 많은 일산 “30평 선호”...분당 주민은 40평 희망](https://i.headtopics.com/images/2024/5/27/maekyungsns/9145800460219331119633-9145800460219331119633-F44D99673DBA6B95680B2D5F9F0CFD9F.webp?w=640)
[단독] 서울 출퇴근 많은 일산 “30평 선호”...분당 주민은 40평 희망1기 신도시 희망 재건축 설문 적합한 분담금 수준 답변은 일산 1억 이하·분당 1억~2억 분당 “상업·주거 아우른 도시” 일산 “우린 서울의 베드타운”
Read more »
“재건축 저요 저요”...1기 신도시 4만가구 선도지구 ‘자가 채점표’ 등장선도지구 선정 앞두고 1기 신도시 술렁 주민 동의율, 가구수, 주차대수 등 가늠 내달 25일 공모, 11월 선도지구 최종 선정
Read more »
부천 중동은 주민동의율 비중 70%로 높여1기신도시 지자체별 선도지구 공모 “이번에 안 되면 기회 없을 수도…” 평촌·산본·중동 선도지구 더 절실
Read more »
‘분당 지역구’ 김은혜가 쏘아올린 ‘재초환 폐지’...재건축 시장 호재되나김은혜 국민의힘 의원이 최근 제 22대 국회 1호 법안으로 재건축 초과이익 환수제도를 폐지하는 내용의 ‘재건축 초과이익 환수제(이하 재초환) 폐지법’을 발의한 가운데, 박상우 국토교통부 장관이 종합부동산세와 재건축초과이익 환수제 등을 폐지해야 한다는 입장을 밝혔다. 김 의원은 9일 자신의 페이스북을 통해 ““종부세·재초환 폐지” 밝힌 박상우 국토교통부 장관
Read more »