선도지구 선정 앞두고 1기 신도시 술렁 주민 동의율, 가구수, 주차대수 등 가늠 내달 25일 공모, 11월 선도지구 최종 선정
내달 25일 공모, 11월 선도지구 최종 선정 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진할 정비 선도지구 선정 평가 기준이 공개되자 온라인 커뮤니티에 민간 ‘자가 채점표’가 등장하는 등 긴장이 감돌고 있다.각 지자체가 기준물량의 절반 범위에서 1~2개 구역을 추가 선정할 수 있어 최대 3만9000가구까지 가능하다.항목별로 보면 총 100점 중 주민동의율 배점이 60점으로 가장 높다. 주민동의율이 최소 50%를 넘어야 하고 95% 이상이면 60점을 받는다.
주차장 부족 등을 평가하는 정주환경 개선의 시급성, 향후 기반시설 확보 및 이주대책 수립 시 점수를 받을 수 있는 도시기능 활성화 필요성이 각각 10점이다.선도지구 선정 평가기준이 발표되자 1기 신도시 주요 단지 주민들은 기준을 하나하나 따져보며 선정 가능성을 가늠하고 있다. 선정 가구수가 제한적인 만큼 긴장감이 감돈다.이들은 단지별 동의율과 가구수, 주차대수를 비롯해 용적률 인센티브 등 사업성 반영으로 선정 여부를 예측하는 분위기다.지자체는 다음 달 25일 공모 지침을 공고하고 선도지구 공모를 시작한다. 오는 9월 제안서를 접수하고 평가와 국토부 협의를 거쳐 11월에 선도지구를 최종 선정한다.
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