신한도 분양주택 전세대출 중단 … 소비자 혼란

1주택자 대출규제도 강화예외규정 만들어 제한적 운용금융당국 오락가락 주문에은행들 잇단 대출규제 조정

은행들 잇단 대출규제 조정 은행별로 내세우는 대출규제가 사분오열하면서 소비자들의 혼돈이 심해지고 있다. 지난 11일까지만 해도 분양주택의 1주택 전세 세입자에 대해 대출을 허용했던 신한은행은 돌연 실수요 조건을 추가하며 제동을 걸었다. 당장 11월께 입주를 앞두고 있는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 아파트에 전세로 들어가려는 1주택자들이 전세자금대출을 받기가 어려워진 것이다. 또 1주택자 중 투기과열지구와 투기지역 내 3억원 초과 아파트 보유자만 아니라면 전세자금대출을 내주던 방침도 변경했다.

잔금대출도 문제다. 둔촌주공 재건축처럼 단지 규모가 크면 여러 은행이 조합과 나눠서 잔금대출 관련 계약을 맺는다. 우리은행은 오는 11월 말 입주할 때까지 현재 대출규제 상황이 유지될 경우 둔촌주공 재건축 아파트 보유자만 아니라면 잔금대출이 어렵다는 입장이다.

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