수도권 집값 잡는 한방?...내년까지 1만호 풀리는 ‘이곳’ [부동산 이기자]

[부동산 이기자-35] 주택공급 핵심대책 ‘3기 신도시’ 6년만에 드디어 1호 본청약 시작 토지효율화 통해 공급 물량 확대 2029년까지 24만호 속속 풀린다 더딘 보상 등으로 지연 우려도

더딘 보상 등으로 지연 우려도 서울 아파트값이 22주 연속 오르고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 8월 셋째주 ‘전국 주간아파트 가격 동향조사’에 담긴 내용입니다. 부동산 이기자 지난 화에서 결국 정부가 나섰다고 설명했습니다. 국토교통부가 이른바 8.8대책을 발표했죠.

조금 더 구체적으로 살펴볼까요. 남양주 용지는 왕숙지구와 왕숙2지구로 나뉩니다. 총 6만 5000가구 규모 아파트촌이 생길 두 곳엔 GTX-B노선이 지나갈 예정입니다. 고양 창릉은 812만㎡ 규모입니다. 앞으로 3만 5000가구를 품는 주택 단지로 개발됩니다. GTX-A 노선이 고양 창릉을 통과할 계획이죠. 지하철 3·6호선도 가깝게 있습니다. 올해 착공하는 공공주택은 3기 신도시 가운데 가장 먼저 분양될 가능성이 높습니다. 보통 착공을 하고 얼마 지나지 않아 분양에 나서거든요. 당장 오는 9월 인천 계양 3개 단지에서 총 1100가구가 1호로 풀릴 예정입니다. 지난 3월 인천 계양 A2·3블록 등이 이미 공사를 시작한 덕분입니다.

다만 국토부는 3기 신도시 물량을 최대한 늘리겠다는 입장입니다. 앞서 국토부는 작년 9월 26일 3기 신도시를 포함한 수도권 공공택지 물량을 기존보다 2만 가구 늘리겠다고 한번 발표했는데요. 이번 8.8대책에도 비슷한 내용이 재차 들어갔습니다.

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