반포 국평 60억 돌파 … 옆동네 잠원 재건축 군침 도네

한강변 조용한 강자잠원동 일대 재건축

잠원동 일대 재건축 지하철 3호선 잠원역을 나오면 생각보다 고즈넉한 분위기에 깜짝 놀란다. 서울 지역 '투톱'인 반포와 압구정 사이에 있음에도 두 지역의 화려한 분위기와는 뭔가 사뭇 다르다. 잠원동. 부동산에 관심이 있는 사람이라면 '신반포 아파트'가 몰려 있는 지역으로 알고 있는 곳이다. 한신공영은 1977년부터 신반포1차를 시작으로 신반포28차까지 28개의 아파트 단지를 공급했다. 이 중에서 1차와 3차, 15차, 23차만 반포동이고 나머지는 모두 잠원동에 있다.

최근 '조용한 강자' 잠원동이 떠오르고 있다. 인근 반포동과 압구정동에서 30평대가 50억~60억원을 넘나들면서 한강변 등 잠원동이 가진 지리적 이점이 주목받는 중이다. 이 일대 '대장 아파트'인 아크로리버뷰 신반포 전용면적 84㎡는 지난 7월 42억6000만원에 거래되기도 했다. 물론 소규모 단지 위주라는 특유의 약점은 여전하다는 평가도 있다. 하지만 이들이 한강변 랜드마크로 거듭날 잠재력은 충분하다고 부동산 업계는 본다.서울 한강변 재건축 단지 가운데서도 '알짜 입지'다. 땅 모양이 가로로 길기 때문에 재건축 이후 모든 가구가 한강을 볼 수 있을 것으로 기대된다. 지하철 3·7·9호선 고속터미널역 역세권까지 갖춰 길 건너편 래미안 원베일리는 물론 반포주공 1·2·4주구, 압구정 현대아파트 등과 견줄 만하다는 평가가 나온다.

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