Число альтернативных сделок с недвижимостью в России достигло 40%, сообщили «Известиям» в аналитическом центре М2 29 мая. Они активно набирают популярность, уже став трендом на рынке жилья, рассказала сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова.
Число альтернативных сделок с недвижимость ю в России достигло 40%, сообщили «Известиям» в аналитическом центре М2 29 мая. Они активно набирают популярность, уже став трендом на рынке жилья, рассказала сооснователь и директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова.
Альтернативные сделки отличаются множеством участников, юридических рисков и способов оплаты. Сделки без использования ипотеки, которые на фоне высоких процентных ставок являются одним из драйверов отрасли, также относятся к альтернативному виду покупки недвижимости. По данным аналитиков и Роскадастра, в I квартале 2025 года число сделок без привлечения заемных средств выросло во всех сегментах жилья. На вторичном рынке показатель достиг 60%. На рынке новостроек спрос также поддерживают рассрочки от застройщиков, которые в структуре продаж составляют 18%. Стандартная ипотека в сделках встречается теперь менее чем в половине случаев — 43%. Купи, продав: спрос на трейд-ин при приобретении квартир вырос на 25% Какие риски для желающих улучшить жилищные условия есть у этого механизма «Сложности с ипотечным кредитованием, ориентированным в основном на новостройки, логично привели к оживлению на вторичном рынке, где значительная часть сделок — альтернативные. Они являются эффективным инструментом покупки на фоне роста стоимости жилья. Продажа объектов с непогашенной ипотекой, межрегиональные сделки, сделки с длинной цепочкой продавцов и покупателей сильно снижают стоимость недвижимости, делая ее более доступной. В практике есть сделки с 20 объектами одновременно», — отметила эксперт. По ее словам, обеспечить юридическое сопровождение таких сделок могут только профессионалы. Покупателю сложно самостоятельно разобраться с юридической стороной альтернативной покупки. Вместе с тем, согласно результатам исследования М2 «Индекс настроений риелторов», агенты с оптимизмом смотрят в будущее, ожидая смягчения денежно-кредитной политики и в среднем двукратного роста спроса уже к концу 2025 года. Ранее, 16 мая, сообщалось, что каждый пятый россиянин хотел бы выставить на продажу дачу с целью покупки квартиры в столице. При этом каждый третий оценивает свою загородную недвижимость в сумму от 6 млн до 10 млн рублей, следует из результатов исследования компании Level Group.
Жилье Квартира Сделка Покупка Покупка Квартиры Купить Квартиру. Купить Недвижимость Альтернативная Сделка Рынок Недвижимости Рынок Жилья
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Зарубежные компании стали чаще регистрировать в России товарные знакиВТБ: зарубежные бренды стали на 18% чаще регистрировать в России товарные знаки
Read more »
Качели с колесами: продажи машин в апреле упали еще на четвертьВ России отмечается рост доли новых автомобильных брендов на рынке
Read more »
Вторичные квартиры в крупных городах России начали дешеветьВ апреле 2025 года в 35 из 70 крупных городов России стоимость жилья на вторичном рынке снизилась по сравнению с предыдущим месяцем.
Read more »
Переменный курс: объем инвестиций в недвижимость России может сократиться более чем вдвоеКак это отразится на рынке жилья
Read more »
Нескромный завтрак: как в России полюбили бранчиИ почему формат утренних семейных застолий стал новым трендом в ресторанах
Read more »
В Токио молодежь начала ночевать в манга-кафе из-за цен на жильеLenta.ru: цены на аренду жилья в Японии вынудили молодежь жить в трущобах
Read more »