Viele Vermieter pochen derzeit auf höhere Abschlagszahlungen. Damit sollen Mieterinnen und Mieter vor steigenden Wohnkosten geschützt werden. Doch Experten warnen: Fast jede zweite Abrechnung ist fehlerhaft. FOCUS Online sagt, worauf Sie besonders achten müssen und wie Sie im Extremfall richtig reagieren.
Symbol oder Unterstreichung gekennzeichneten Links sind Affiliate-Links. Kommt darüber ein Einkauf zustande, erhalten wir eineDiesen Satz hören viele Mieterinnen und Mieter seit vielen Monaten. Das teure Heizöl und der gestiegene Gaspreis aus dem Vorjahr führen zu einer höheren Nebenkostenabrechnung im Herbst. Vermietende wollen sich und ihre Mieterinnen und Mieter davor schützen.
Im Idealfall sollen Mieterinnen und Mieter 30 Prozent auf die Nachzahlung aus Jahr 2020 aufschlagen und davon zehn Prozent „Vermieter haben keinen Anspruch darauf, unterjährig höhere Vorauszahlungen zu verlangen. Einen Anspruch auf die Zahlung erhöhter Nebenkostenvorauszahlungen hat der Vermieter nur nach Abrechnungslegung“, erklärt Mieterbund-Sprecherin Jutta Hartmann.In der Regel erstellen Vermietende darunter Privatpersonen, Hausverwaltungen und Immobilienkonzerne die Nebenkostenabrechnung im Herbst.
Weil die Nebenkostenabrechnung in vielen Fällen schwer durchschaubar ist und kompliziert aufgelistet sein kann, sollten Betroffene den Rat eines Anwalts einholen. Dieser kann auch juristisch helfen, wenn der Vermieter sich nicht einsichtig zeigt und auf die falsche berechnete Nebenkostenabrechnung besteht.Wie der Deutsche Mieterbund erklärt, sind fehlerbehaftete Kostenpunkte Betroffene sollten zum Beispiel die Position „Hausmeister“ genau untersuchen.
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