Die Corona-Pandemie hat die Arbeitswelt verändert. Während viele Unternehmen bereits ihre Büros an die neuen Arbeitsmodelle angepasst haben, führt das Homeoffice in einigen Branchen zu einem leichten Rückgang der Nachfrage nach Büroflächen.
Jedes elfte Unternehmen in Deutschland will wegen des Trends zum Homeoffice seine Büroflächen verkleinern. 9,1 Prozent planen dies, wie das Münchner Ifo-Institut zu seiner Firmenumfrage mitteilte. "Die überwältigende Mehrheit der Unternehmen lässt ihre Büroflächen unverändert", sagte Ifo-Experte Simon Krause.
Die bisher beobachtbaren Preisrückgänge von knapp zehn Prozent im zweiten Quartal im Vergleich zum Vorjahreszeitraum seien überwiegend auf den massiven Anstieg des Zinsniveaus zurückzuführen. "Auch für das Gesamtjahr 2023 erwarten wir fallende Büroimmobilienpreise auf den aktuellen Niveaus", sagte Schnejdar. 2024 dürfte ein weiterer leichter Preisrückgang von 3,5 Prozent folgen.
Das Ifo-Institut erfasst seit mehr als einem Jahr eine konstante Homeoffice-Quote von einem Viertel der Beschäftigten. "Nach der Pandemie ist klar: Homeoffice ist gekommen, um zu bleiben", sagte Krause. Viele Unternehmen hätten bereits reagiert und ihre Büros an die neuen Arbeitsmodelle adaptiert, etwa durch die Einführung von geteilten Schreibtischen und mehr Räume für persönlichen Austausch an den Präsenztagen.
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