[자막뉴스] 어쩐지 계속 밀리더니...내년 부동산 '암울한 전망'

서울 강남 3구와 용산 등 분양가상한제 주택의 분양가 산...

자재 가격과 인건비 상승으로 새 아파트 분양가의 고공행진은 이어질 것으로 보입니다.기본형 건축비는 16∼25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 기준 건축비 상한 금액으로 매년 3월과 9월 정기 고시합니다.최근 6개월간 레미콘값은 7.8%, 창호 유리는 1.0% 올랐습니다.

기본형 건축비는 지난해 3월 182만9천 원에서 9월 190만4천 원, 올해 3월 194만3천 원으로 꾸준히 올랐습니다.기본형 건축비 인상은 분양가상한제 지역과 주변 주택의 분양가 상승을 불러올 수 있습니다.서초구 반포동 '래미안 원펜타스', 강남구 청담동 '청담르엘', 서초구 방배동 '아크로리츠카운티' 등이 분양을 내년으로 연기했습니다.연초 규제지역 해제로 분양가상한제에서 벗어난 지역의 신규 분양가도 가파르게 오르는 모습입니다.

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