[단독] 신한은행, 해외 부동산펀드 '고객서명 위조' 정황…금감원 조사 착수

[앵커]해외 부동산 펀드, 한 때 잘 나가는 투자 상품이었지만, 세계 부동산 시장이 가라앉은 지금은 손실 규모가 막대합니다. 신한은행 같은 시중은행들은 미국 항공우주국, 나사가 입주한 건물에 투자하는 거라 “1

해외 부동산 펀드, 한 때 잘 나가는 투자 상품이었지만, 세계 부동산 시장이 가라앉은 지금은 손실 규모가 막대합니다. 신한은행 같은 시중은행들은 미국 항공우주국, 나사가 입주한 건물에 투자하는 거라 "100% 안전하다"며 공격적으로 상품을 판매해왔는데요, JTBC 취재 결과 신한은행이 고객 서명을 위조하면서까지 가입자를 모집해온 정황이 드러나 금융당국이 조사에 나선 걸로 확인됐습니다.해외 국가기관이 세 들어 있어, 무조건 안전하다는 은행 직원 설득이 결정적이었다고 합니다.신한은행이 판매한 두 펀드만 500억 원이 훌쩍 넘습니다.그런데 더 큰 문제가 있었습니다.

그런데, 100% 원금 손실을 볼 수 있단 항목에도 누군가 대리 서명했습니다.신한은행은 "계약 당시 자필 기재 의무를 위반하지 않았다"며 "투자 위험 등 설명 의무를 이행했다"고 해명했습니다.그렇다면 신한은행이 100% 안전한 부동산이라고 했다는 미국 나사 건물은 어떤 곳일까요. 저희 취재진이 직접 가보니 나사 직원들이 쓰는 공간은 일부에 불과하고 빈자리가 많아 건물 가치는 반토막이 난 상태였습니다.기념품 가게와 세탁소 정도만 들어서 있습니다.수익 배분이 끝났어야 합니다.해외 부동산 펀드는 현지에 설립한 특수목적법인, SPC가 중심입니다.대출금리가 오를수록 배당도 줄었습니다.하지만 수십 장에 달하는 상품 설명서를 봐도 이런 경고는 단 한 줄도 없습니다.곳곳에서 무너지는 징후가 포착되고 있습니다.

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