![[단독] “은행은 대기줄 길어서 안 가”…낮은 금리로 대출 빨아들이는 카뱅](https://i.headtopics.com/images/2023/10/15/maekyungsns/9145800460219331332060-9145800460219331332060-58681136359D74B5044D770C022105BF.webp)
시중은행보다 낮은 금리에 주택대출 20조원으로 늘어 시중은행 위협하는 수준 평가 기존 대출 갈아는 수요도 흡수 주담대서 대환대출 비중 50% ‘중저신용 대출 공급’ 취지와 맞지 않는 ‘영업’ 평가도 나와
맞지 않는 ‘영업’ 평가도 나와 카카오뱅크가 시중은행 등과 비교해 상대적으로 낮은 금리와 대출 편의성을 앞세워 공격적 영업을 단행하며 주택 관련 대출 잔액을 20조원에 육박하는 수준으로 끌어올렸다. 특히 지난 6월 이후 카카오뱅크의 일반 주택담보대출 중 대환대출의 비중이 절반이상을 차지하고 있는데, 시중은행 등에서 받은 기존대출을 인터넷뱅크의 낮은 금리로 갈아타려는 수요를 꾸준히 흡수하고 있다는 분석이 나온다. 하지만 이런 추세에 대해 인터넷은행의 본래 인가 취지인 중·저신용대출 공급에 맞지 않는다는 지적도 있다.9월 말 기준 주담대 잔액이 100조원이 넘는 KB국민·우리은행 등과 비교했을 때 아직까지 금액 자체가 많은 편은 아니지만, 연초 13조원대였던 것이 9개월만에 50% 이상 확 늘었다. 일반 시중은행을 위협할 수 있는 수준이라는 이야기도 나온다.
일반 주담대도 중도상환 수수료 면제와 상대적으로 낮은 금리로 계속 취급액을 늘려가는 중이다. 카카오뱅크의 변동금리 기준 지난 9월 21일 주담대 금리는 연 4.031~5.778%였는데, 같은 기간 KB국민·신한·하나·우리은행의 같은 변동금리 기준 주택담보대출 금리는 연 4.270∼7.099%였다. 4대 은행의 주담대 금리 상단선이 7%를 돌파할 때 카카오뱅크는 상단 5%대를 유지한 것이다. 다만 5월 이후 매월 1조1100억~1조4800억원까지 확 증가하던 카카오뱅크의 주택 관련 대출 잔액은 8월 8667억원, 9월 5499억원이 늘어나 성장세 자체는 둔화됐다. 주택구입자금 목적대상을 무주택자로 제한하고, 금리도 일부 인상한 데 따른 영향으로 보인다. 카카오뱅크는 10월 12일 혼합금리 최상단을 9월 21일과 비교해 0.188%포인트 올렸다.
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