보험사 주담대 금리 하단 은행 대비 0.06%p↓ 금리 역전에 DSR 규제 느슨…‘풍선효과’도
금리 역전에 DSR 규제 느슨…‘풍선효과’도 “시중은행 대출금리가 지난주엔 3.5%였는데 이번주는 4% 초반이네요. 여기에 카드 일정금액 사용, 급여·청약통장, 예금 사용, 자동이체 연결 등 부수거래도 까다롭고. 보험사에선 부수거래 조건 없이 아직 3%대 금리던데, 보험대출이 더 괜찮네요.”28일 금융권에 따르면 5대 시중은행 주담대 고정형 금리 하단은 3.65%로 삼성생명·한화생명 등 주요 7개 보험사의 주담대 금리 하단 3.59%보다 0.06%포인트 낮다.
통상 보험사 주담대 금리는 은행보다 높았다. 하지만 최근 가계대출 증가 속도를 늦추라는 금융당국의 압박에 시중은행들이 대출금리를 지속 올리면서 보험사 주담대 금리가 은행보다 낮아진 ‘금리 역전’ 현상이 벌어진 모습이다.DSR은 대출받는 사람의 전체 금융부채 원리금 부담이 소득과 비교해 어느 정도 수준인지 가늠하기 위한 지표로, 해당 대출자가 한해 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 현재 은행권의 경우 대출자의 DSR이 40%를 넘지 않는 한도 안에서만 대출을 내줄 수 있다.금감원은 “은행별 DSR 목표치 관리뿐 아니라 보험·중소금융 타 업권으로 풍선효과 발생 여부를 모니터링하고, 실수요자의 대출 절벽이 발생하지 않도록 관리할 것”이라고 전했다.아직까지 보험사 대출물량의 큰 움직임은 포착되고 있지 않지만 정부의 대출 규제 조이기가 지속 강화되고 있고 은행들의 대출 문턱은 계속 높아지고 있기 때문이다.
전날 금융감독원은 가계대출 증가액이 연초 계획 대비 과도한 은행에 대해서 2025년 DSR 목표치를 낮춰잡겠다고 경고했다. 가계대출 증가 폭이 계획 대비 큰 은행에겐 일종의 페널티를 부여하겠다는 취지로 해석된다.KB국민은행은 내부 회의를 거쳐 오는 29일부터 다양한 방식으로 주택담보대출 취급을 제한하기로 했다. 우리은행도 다음 달 2일부터 다주택자를 대상으로 생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도를 기존 2억원에서 1억원으로 축소하기로 했다. 신한은행은 지난 26일부터 조건부 전세자금대출을 당분간 취급하지 않는다.
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
“자영업자 망하는데 누가 상가 쳐다보나요”…매물 쌓이는 상가 경매올해 1분기 기준 자영업자 대출 잔액 884조4000억원 6곳 중 1곳 대출 해결 못해 폐업 7월 경매 2294건…1년 새 두 배
Read more »
예금 이자 내리는데 대출 금리는 오른다…혼란 지속되는 은행 금리예금 이자는 내리는데 대출 금리는 오르는 등 은행 금리 체계의 혼란이 지속되고 있다. 미국 기준금리 ‘빅컷’(0.50%포인트 인하) 전망 등으로 시장금리 하락세가 이어지는 가...
Read more »
케이뱅크 인뱅최초 개인사업자 부동산담보대출 실시은행 방문 없이도 100% 비대면으로 최대 10억원 운전자금 대출 실시
Read more »
![[단독] 중기대출 늘었다는데...기준미달 은행제재는 역대급](https://i.headtopics.com/images/2024/8/13/maekyungsns/9145800460219331105347-9145800460219331105347-41A9EBCE7DAF6ED43CFDF0C60351046D.webp?w=640)
[단독] 중기대출 늘었다는데...기준미달 은행제재는 역대급박성훈 국민의힘 의원실 한국은행 제출 자료 중기대출 최근 26조 증가해도...은행 대출 규정 준수율 절반 수준 “중기 대출 때 자본금 절감시켜주는 ‘중소기업 지원팩터’ 제도 도입을”
Read more »
'설상가상' 생숙 … 대출 축소로 잔금 못 낼판올해 준공 입주 규모만 1만실자산가치 하락에 은행 몸사려계약땐 대출 80% → 실제 30%거주 불가능하니 전세도 못놔수분양자 '이러다 우리 파산'
Read more »
“대출이자 자꾸 왜 올라, 은행만 신났다” 직장인 분통…예금금리는 큰폭 내려2%대 대출금리 사라져…당국 ‘대출 옥죄기’ 영향 예금금리 2년만 최대 폭 하향…최대 0.2%p 인하 美 빅컷 전망, 예대 차익 확대…은행 배만 불리나
Read more »