“오늘이 제일 싸요”…계약서 서명할 때마다 값 오른다는 이 도시

‘행정수도’ 기대감에 세종기 상승거래 비율 껑충

# 평균 5억1500만원에 매매가가 형성됐던 새롬동 새뜸마을7단지 전용 84㎡는 지난달 10.7% 오른 5억7000만원에 거래됐다. 고운동 가락마을6단지 전용 59㎡는 직전 평균 거래가격보다 10.1% 높은 3억8000만원에 새 주인을 맞았다.다음달 대선과 행정수도 이전 이슈에 세종시 아파트의 상승 거래 비율이 22개월 만에 최고치를 보였다.상승 거래 비율은 52.

7%로 전월 대비 7.4%포인트 상승했다. 이는 2023년 6월 이후 22개월 만에 가장 높은 수준이다. 같은 기간 거래된 17개 시·도 중에서도 가장 컸다. 직방 관계자는 “내달 3일 대통령 선거를 앞두고 대통령실, 국회, 정부 부처의 세종시 이전 공약 등이 나오면서 기반 시설 확충에 대한 기대감이 형성돼 실수요나 투자 수요가 몰린 영향이 큰 것으로 보인다”고 분석됐다.시장 침체가 이어지고 있는 지방의 상승 거래 비율은 43.6%로 전월보다 소폭 올랐다. 특히 광주 2.4%포인트, 전남 2.2%포인트 등 호남 지역 중심으로 상승거래가 늘었다.직방 관계자는 “세종시만 예외적으로 상승 거래 비율이 커지며 주목을 받고 있다”면서도 “단기적인 시세 변화만으로 시장 방향성을 단정하기보다 중장기 기조와 정책 실효성, 지역별 구조적 여건 등을 종합적으로 고려한 신중한 판단이 필요하다”고 조언했다.

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