“20년 묵은 체증이 싹”…1~3단지 초고층 가능해진 목동, 재건축 탄력

지구단위 계획안 市건축위 통과 1~3단지, 재건축 공공기여 때 임대주택 대신 3.5㎞ 공원 조성 2종 일반주거→3종으로 풀려 층수 제한없이 올릴수 있게돼 목동 14개 단지 재건축 확정 두달새 매매가격 2억원 껑충

목동 14개 단지 재건축 확정

이번 계획안은 목동 1~4단지와 열병합 발전소 일대에 국회대로 상부 공원과 안양천을 연결하는 선형 녹지를 조성하는 내용을 담고 있다. 처음에는 목동서로 방향에만 공원을 만드는 방안이 검토됐는데 9호선 신목동역으로 이어지는 반대쪽 목동중앙로에도 공원 조성 방안이 추가됐다. 공원은 목동 1~3단지 재건축과 연계해 만들어진다. 현재 용도가 2종 일반주거지역인 3개 단지는 재건축 과정에서 3종 일반주거지역으로 종상향을 추진한다. 대개 종상향을 하려면 공공기여를 해야 한다. 서울시는 그동안 3개 단지에 추가되는 용적률의 20% 수준으로 민간임대주택을 지을 것을 권해왔다. 하지만 목동 1~3단지 주민은 다른 단지와 형평성이 맞지 않는다며 반발했다.

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