서울 아파트 매매가격 10주 연속 상승 8월 셋째주 0.01% 상승 강남권에서 비강남으로 확산
강남권에서 비강남으로 확산 “지난달까지만 해도 8억원대 물건이 있었는데, 현재 래미안 트리베라 2차 전용 84㎡의 호가가 9억5000만원까지 올랐어요. 급매가 모두 소진되고 8월 들어 상승세가 눈에 뛰는데, 앞으로 9억원 중반대 물건이 한두 개 나가면 10억원대에 팔아달라는 의뢰가 들어올 것 같네요.”와 마용성의 아파트 급매물이 빠르게 소진되고 가격 회복세도 빨라지면서 준상급지와 외곽 지역 아파트로 수요가 확산되는 모습이다.강남권에서 시작된 상승세는 비강남으로 확산하는 중이다. 개별지역으로는 은평, 관악, 광진, 양천, 동작, 송파, 성동, 구로 순으로 올랐다.
이는 2020년 12월 이후 3년 7개월여 만 최다치다. 7월 거래분 신고 기한은 이달 말까지라는 점을 고려하면 2020년 7월 이후 4년 여 만 최다 판매량 기록이 유력해 보인다. 강남 3구와 마용성에 이은 준상급지로 불리는 영등포구와 양천구의 약진도 눈에 띈다. 여의도동을 안고 있는 영등포구의 7월 거래량은 전달 대비 14.0% 늘어난 392건을 기록했다. 목동이 자리한 양천구의 경우 같은 기간 무려 53.7% 급증한 412건의 거래량을 보였다. 서울 전 지역에 걸쳐 아파트 매매 거래량 증가세를 보이면서 아파트 매매가격지수도 치솟는 모습이다. 한국부동산원이 집계한 서울 아파트 매매가격지수는 올해 3월까지 마이너스 변동률을 기록하다 4월 0.13%로 플러스 반등해 5월 0.20%, 6월 0.56%, 7월 1.19%로 높아졌다. 4월 이후 서울 아파트 매매 평균 가격이 오르기 시작한 데 더해 매달 오름폭을 키우고 있다는 얘기다.
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