아파트 쏠림 심화 국면에도 입지좋은 주거용 오피스텔 높은 분양가 불구 속속 완판 오피스텔 세제혜택에 투자 유인
오피스텔 세제혜택에 투자 유인 최근 오피스텔 매매지수가 내림세인 가운데 동탄역 인근 주거용 오피스텔이 한 달 만에 완판해 화제다. 분양가가 10억원에 육박해도 아파트 대체 상품으로 급부상하며 수요가 몰린 것으로 풀이된다.
이 오피스텔은 전 가구 전용 85㎡으로 침실 셋, 욕실 둘의 아파트 전용 59㎡와 평면이 비슷하다. 신축 아파트 품귀에 오피스텔이지만 대체재 수요가 몰린 셈이다. 여기에 지난 1·10 대책을 통해 오피스텔에도 발코니 설치가 허용되고, 아파트와 단지를 공유하는 점도 매력으로 작용한 것으로 분석된다. 동탄 역세권인 ‘동탄역롯데캐슬’ 전용 102㎡는 올해 초 22억원에 매매 계약이 체결돼 탄탄한 수요를 입증한 바 있다. 최근 7년 전 분양가의 무순위 청약에 역대 최다인 294만명이 몰렸었다. 여기에 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스가 인근이고, 용인 남사읍에 만들어질 반도체 메가클러스터 배후 주거지 역할을 한다는 점도 동탄 집값을 꾸준히 견인하고 있다.
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