구청, 미주 조합추진위 동의서 연번 부여 10개동· 35층 이하 1370가구로 탈바꿈 기존 높은 용적률은 재건축 걸림돌 예상
기존 높은 용적률은 재건축 걸림돌 예상 강남권 대표 재건축 단지인 대치동 은마아파트보다도 1년 먼저 준공한 서울 동대문구 청량리동 미주아파트가 재건축 조합 추진위원회 설립을 본격화한다.
21일 도심정비업계에 따르면 동대문구는 지난 14일 청량리미주아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회 구성 동의서 연번을 부여했다. 이는 정식으로 조합설립을 위한 동의율을 걷는 단계에 이르렀음을 의미한다.1978년 준공한 미주아파트는 전용 86~177㎡, 8개 동 1089가구 규모다. 재개발 구역이 대다수인 청량리에서 사실상 유일한 재건축 단지로, 사업 완료 시 10개 동, 35층 이하, 총 1370가구로 탈바꿈할 예정이다.토지용도가 제3종일반주거지역이라 청량리 일대 초고층 주상복합이 신축되는 것과 달리 고층 주택으로 건설되기는 어렵다는 전망도 나온다. 이에 소유주들은 추진위가 설립된 후 역세권 준주거지역 상향 조정울 위한 채비에 들어갈 것으로 알려졌다.
그러다 서울시가 단지 내 도로를 그대로 두고 재건축을 추진할 수 있다고 판단하며 2022년 12월 정비구역으로 지정했다. 서울시는 단지 인근으로부터 청량리역으로 접근이 쉽도록 공공보행통로와 공원 등을 공공기여분으로 받게 된다.
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