전국 덮친 ‘얼죽신 트렌드’ 5년 이내 신축이 1.31배 비싸 서울 성동은 3.19배 더 높아
서울 성동은 3.19배 더 높아 ‘얼죽신’ 현상이 뚜렷해지면서 입주 5년 이내 신축 아파트가 다른 아파트보다 1.31배 비싼 것으로 나타났다.
서울은 5년 이내 입주 아파트 매매가가 다른 아파트보다 1.4배 높은 것으로 나타나 ‘신축 선호 현상’을 더욱 뚜렷하게 보였다. 강남권의 재건축 추진 단지 영향으로 입주연한이 오래된 아파트값이 높은 편임에도 불구하고 도심 재건축 완료로 대단지 아파트가 대거 들어서면서 신축 아파트가 매매가가 크게 상승했다. 주상복합아파트가 높은 매매가격을 형성한 것 또한 영향을 미쳤다. 반면 송파구와 양천구에서는 입주 5년 초과 구축아파트가 신축 아파트보다 비싼 것으로 나타났다. 송파구는 헬라오시티, 리센츠, 잠실엔스, 트리지움 등이 입주 5년을 넘어섰고, 잠실주공을 비롯한 재건축 추진단지가 많은 점이 영향을 끼친 것으로 보인다. 양천구 역시 목동신시가지 재건축 등의 영향을 받았다.
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