원분양자들 미분양 할인 반발…건설사, 할인 분양 잠정 중단
“이사시 엘베 사용료 500만원부터”, “커뮤니티 및 공용부시설 사용 불가”, “주차요금 50배 적용”, “계약을 잠시만 미뤄주세요!!”공고문이 겨냥하는 대상은 할인 분양을 통해 집을 계약하려는 신규 입주자들이다. 25일 아파트 인근 공인중개사 등의 설명을 들어보면, 아파트 건설사는 지난 17일께부터 인근 부동산과 분양 대행사 등을 통해 미분양 물량을 기존 분양가보다 5000만원가량 낮춘 가격에 내놓기 시작했다. 최근 지역 부동산 경기가 침체되면서 미분양 물량이 발생하자 기존 분양가보다 낮춘 가격에라도 남은 물량을 소화하려는 것이다.
전 세대가 34평형인 이 단지의 할인 분양가는 저층인 경우 2억4000만원에서 20층 이상인 경우 약 2억7000만원 수준이다. 이렇게 풀린 물량은 전체 1114세대 중 약 200세대 정도다. 여기에 더해 신규 입주자에게는 발코니 확장 공사 비용 약 1170만원이 추가로 지원된다. 지난 2020년 9월 청약을 거쳐 계약한 원분양자들이 부담한 분양가는 저층이 2억9000만원, 최고층이 4억7400만원 수준이다.그러자 원분양자들이 들고 일어섰다. 이들은 건설사가 분양 당시 할인 분양은 없을 것이라 구두로 약속했다고 주장하며 할인 분양에 반대하고 있다. 제값을 주고 산 것도 억울한데 할인 분양이 이뤄지면 집값 하락이 불가피하다는 우려 때문이다. 입주민들은 돌아가며 아파트 단지 출입구를 지키고 서서 할인 분양 계약을 위해 집을 보려는 외부인들의 출입을 막아서기도 했다고 한다.
과거에도 할인 분양을 두고 시행사·건설사와 입주민들의 갈등이 여러차례 있었다. 그러나 법적으로는 시행사 등이 미분양 아파트를 할인 분양 하는 것이 문제가 되지 않는다. 대구지방법원은 2010년 원분양자들이 시행사겸 시공사를 상대로 할인 분양행위가 불법이라며 재산상 손해 또는 위자료를 청구한 손해배상청구소송에서 할인 분양 행위가 불법이 아니라며 기각한 바 있다. 2013년에도 울산지법이 울산 남구 두산위브더제니스 아파트 수분양자가 아파트 시행사와 시공사를 상대로 같은 이유로 제기한 손해배상청구소송에서 시행사와 시공사 쪽 손을 들어줬다.
현재 이 아파트 잔여 물량에 대한 할인 분양은 건설사가 입주민과 대화에 나서면서 잠시 중단된 상태다. 인근 부동산 관계자는 “입주민들이 집을 보러온 계약자들에게 위협적인 행동을 하면서 갈등이 발생하자 건설사가 입주민들과 합의를 시도하고 있는 것으로 안다”며 “합의가 이뤄질 때까지 잠정적으로 할인 분양이 중단된 상태이고, 11월 초나 되어야 재개될 것”이라고 전했다.끈질긴 언론, 한겨레의 벗이 되어주세요 후원하기 후원제 소개 권력에 타협하지 않는 언론,
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
이사할 땐 엘베 사용료 500만원?…광양 신축 아파트서 무슨 일이올해 초 입주를 시작한 전남 광양의 한 아파트 단지에 붙은 공고문이 논란이다. 지난 23일 온라인 커뮤니티에는 ‘광양의 어느 아파트 근황’이라는 제목의 글과 함께 사진이 게재됐다. 글쓴이 A씨는 “미분양 때문에 할인 분양 중이다. 기존 입주자들 똘똘 뭉쳐서 할인입주 못 하게 막고 있다”며 “아파트 매매가격 오를 때까지 새로운 입주자 막을 거라고 한다”고 설
Read more »
대법 “어린이집 원장, CCTV 설치로 의무 다한 거 아냐”“문제 안 뒤 적절히 대응했어야” 벌금 500만원 선고한 원심 확정
Read more »
![[서울25]노키즈존 아닌 ‘아이사랑 맛집’···성동구, 아이 동반하면 할인 점포 확대](https://i.headtopics.com/images/2023/10/23/kyunghyang/9149436508725051462866-9149436508725051462866-665BA45F64B2B4990BDB30E8DC4C47F2.webp?w=640)
[서울25]노키즈존 아닌 ‘아이사랑 맛집’···성동구, 아이 동반하면 할인 점포 확대서울 성동구는 만 6세 이하 아동을 동반하는 고객에게 할인 혜택을 제공하는 ‘성동 아이사랑 ...
Read more »
KoELSA. 전주시와 승강기 안전사고 예방 위한 협약 체결KoELSA(한국승강기안전공단)와 전북 전주시가 ‘승강기 스마트관제 플랫폼’ 도입을 통해 승강기 사고 및 고장 대응력 강화와 승강기 안전사고 예방을 위해 23일 업무협약을 체결했다. 이날 전주시청에서 진행된 업무협약식에는 이용표 KoELSA 이사장과 우범기 전주시장을 비롯한 관계자들이 참가하여 KoELSA가 디지털 기술을 기반으로 개발하여 구축한 승강기 스마트관제 플랫폼 도입·확대와 이용 활성화 등을 위해 상호 협력하기로 했다.
Read more »
네안데르탈인도 최상위 포식자였다…사자 뼈에 남은 상처19만년 전·4만8천년 전 동굴사자 유골 분석 결과창으로 찌른 뒤 가죽 벗겨 깔개 등으로 사용 흔적
Read more »
이재명 ‘단합’ 메시지는 총선 승부수…분열 덮고 민생부터이 “체포동의안 처리 과정 왈가왈부 않기를”가결파 징계 논란 일단락…반전기회에 집중
Read more »