สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -10 มี.ค. 68 15:03 น. บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN ผู้พัฒนาที่พักอาศัยคุณภาพอย่างครบวงจร ด้วยความเชื่อมั่นจา...
LPN เสริมแกร่งด้านการเงิน เดินเกมรุกปรับพอร์ต การลงทุน พร้อมลุยศึกอสังหาฯ ภายใต้กลยุทธ์ “Healthy Resilience”บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด หรือ LPN ผู้พัฒนาที่พักอาศัยคุณภาพอย่างครบวงจร ด้วยความเชื่อมั่นจากประสบการณ์การดูแลลูกค้ากว่า 130,000 ครอบครัว มากว่า 36 ปี ในการส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัย ผ่านการพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการที่ตอบรับทุกความต้องการ พร้อมเดินหน้าพัฒนาอย่างไม่หยุดยั้ง เพื่อยกระดับ"ความน่าอยู่" ทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย โดยในปี 2568 ได้วางกลยุทธ์การดำเนินธุรกิจภายใต้แนวคิด “Healthy Resilience” มุ่งสู่การเป็นบริษัทอสังหาฯ ที่มีศักยภาพในการปรับตัวอย่างยืดหยุ่นและแข็งแกร่งขึ้น ท่ามกลางสถานการณ์เศรษฐกิจที่มีความผันผวนและไม่แน่นอน จากการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างเศรษฐกิจ เทคโนโลยี สังคม และ สิ่งแวดล้อม โดยปรับพอร์ต การลงทุน ขยายเครือข่ายพันธมิตรธุรกิจ รักษาความสามารถในการสร้างรายได้และกำไร เพื่อให้ผลตอบแทนที่ดีกับผู้มีส่วนได้เสียทุกกลุ่ม นางสาวดารณี ฉัตรพิริยะพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานของบริษัทในปี 2568 ว่า หากดูจากสถานการณ์ของเศรษฐกิจปัจจุบัน จะเห็นชัดว่าเป็นปีที่ท้าทายการทำงานของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากกำลังซื้อที่อยู่อาศัยภายในประเทศชะลอตัว จากภาระหนี้ครัวเรือนที่ยังสูงอยู่เกิน 90% ต่อผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ และสถาบันการเงินยังคงเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจากความสามารถในการชำระคืนหนี้ของผู้ซื้อลดลงต่อเนื่อง ในขณะเดียวกัน พฤติกรรมของผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในปัจจุบันเปลี่ยนแปลงไป จากผลการสำรวจของหลายสำนักวิจัยพบว่า ปัจจุบันคนรุ่นใหม่เน้นการเช่ามากกว่าการซื้อเนื่องจากรายได้ไม่เพียงพอต่อการซื้อที่อยู่อาศัย โดยกระทบมาจากทั้งราคาที่ดิน ราคาวัสดุก่อสร้าง ที่ปรับตัวสูงขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับกลยุทธ์ในการทำธุรกิจ โดยปีนี้ LPN จึงต้องปรับกลยุทธ์การทำธุรกิจในปี 2568 สู่แนวคิด “Healthy Resilience” โดยให้ความสำคัญกับการดำเนินธุรกิจที่ต้องมีความยืดหยุ่นขึ้น เพื่อนำพาองค์กรไปสู่เป้าหมาย ซึ่งประกอบด้วยแกนหลัก “5P” ได้แก่สำหรับปี 2568 LPN มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 2 โครงการ บนทำเลถนนรามอินทรา และอ่อนนุช มูลค่ารวม 3,350 ล้านบาท และ โครงการบ้านพักอาศัยระดับพรีเมี่ยม จำนวน 2 โครงการ บนทำเลถนนพระราม 5 และพุทธมณฑลสาย 4 มูลค่ารวม 2,650 ล้านบาท และให้ความสำคัญกับการออกแบบโครงการโดยคำนึงถึงการใช้ชีวิตของคนทุกวัยอย่างมีสุขภาวะที่ดี ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทั้งในรูปแบบของครอบครัวและการใช้ชีวิตแบบคนโสด ซึ่งเป็นโจทย์ใหม่ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงของเศรษฐกิจในปัจจุบันที่ขับเคลื่อนด้วยคนโสด โดยปี 2568 บริษัทมีแผนในการปรับพอร์ต การลงทุน ซื้อที่ดินที่เหมาะสำหรับการพัฒนาคอนโดมิเนียมมากขึ้น “เรามีการวางแผนในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมมากขึ้น เพราะนับว่าคอนโดมิเนียมของ LPN ยังเป็นจุดแข็งที่ลูกค้าให้การยอมรับและเชื่อมั่นมายาวนาน อีกทั้งการเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมของผู้ซื้อในปัจจุบันที่เน้นการเช่ามากกว่าการซื้อ ทำให้คอนโดมิเนียมยังเป็นที่นิยมของกลุ่มผู้ซื้อเพื่อ การลงทุน และสำหรับปีนี้เราเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านพักอาศัยจำนวนใกล้เคียงกัน ซึ่งเป็นที่ดินเดิมที่พร้อมพัฒนาเป็นโครงการในรูปแบบบ้านพักอาศัยอยู่เดิม แต่สัดส่วนการเปิดคอนโดมิเนียมจะเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนในปี 2569 เป็นต้นไป” นางสาวดารณี กล่าว 2.
Process: การปรับกระบวนการทำงานให้มีความยืดหยุ่นและมีประสิทธิภาพ โดยเน้นการใช้นวัตกรรม ข้อมูล และเทคโนโลยีให้มากขึ้น ในการปรับปรุงกระบวนการทำงานภายใน โดยมุ่งสู่ความต้องการของลูกค้าเป็นหลัก ตั้งแต่การจัดซื้อที่ดิน งานออกแบบ การก่อสร้าง การส่งมอบ และการบริหารจัดการโครงการหลังการส่งมอบ เพื่อครอบคลุมความต้องการของลูกค้า รวมทั้งให้ความสำคัญกับการก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยปรับปรุงกระบวนการทำงานและการก่อสร้างไปสู่การเป็น Net Zero Waste Developer ที่เริ่มมาตั้งแต่ปี 2566 และดำเนินการต่อเนื่องมาถึงปัจจุบัน โดยบริษัทฯ กำหนดเป้าหมายลดก๊าซเรือนกระจก ก่อนที่กฎหมายว่าด้วยการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ จะมีผลบังคับใช้ และมีเป้าหมายลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก เฉลี่ยปีละ 2.5% โดยนับปี 2566 เป็นปีฐาน และปี 2566 บริษัทฯ ปล่อยก๊าซเรือนกระจก 1,292 ตันคาร์บอน และปี 2567 มีการปล่อยก๊าซเรือนกระจกลดลงเหลือ 1,259.7 ตันคาร์บอน หรือลดลง 2.5% ตามแผนเป็น Net Zero ภายในปี 2608 3. People: มุ่งเน้นการพัฒนาศักยภาพการทำงานของทีมงานภายใต้แนวคิด “Work Smart with Commitment” ปี 2568 เป็นปีที่บริษัทให้ความสำคัญกับการพัฒนาศักยภาพบุคลากรในการทำงาน เพิ่มการอบรมในทุกๆ ด้าน การใช้นวัตกรรม และเทคโนโลยี ให้สามารถทำงานร่วมกัน มีทักษะในการเรียนรู้ปรับตัวเพื่อให้เกิดประสิทธิภาพ พร้อมส่งมอบสินค้าและบริการที่มีคุณภาพให้กับลูกค้า 4. Partnership and Stakeholders: ปี 2568 จะเป็นปีที่ LPN พร้อมเปิดรับพันธมิตรทางธุรกิจในด้านต่างๆ เพิ่มมากขึ้น เพื่อต่อยอดในการดำเนินธุรกิจโดยร่วมกันสร้างประสบการณ์ใหม่ให้กับลูกค้าและเพิ่มประสิทธิภาพในการแข่งขันและเสริมความแข็งแกร่งในธุรกิจอสังหาฯ จนสามารถสร้างรายได้และยอดขายให้ได้ตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ และมุ่งหวังให้พันธมิตรและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียกับธุรกิจสามารถที่จะได้รับผลตอบแทนที่เหมาะสมต่อเนื่อง 5. Performance: สำหรับในปี 2568 LPN มีเป้าหมายยอดขาย 8,500 ล้านบาท และรายได้รวม 8,300 ล้านบาท ซึ่งใกล้เคียงกับปี 2567 ที่มียอดขาย 8,450 ล้านบาท รายได้รวม 8,000 ล้านบาท มุ่งเน้นไปที่เป้าหมายสำคัญ คือการนำ LPN กลับไปสู่ TOP10 ในกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ได้ภายใน 5 ปี โดยให้ความสำคัญกับการบริหารการเงิน ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญในการนำพาธุรกิจให้ขับเคลื่อนต่อไปได้อย่างแข็งแกร่งและเติบโตอย่างมั่นคงในอัตรา 5 - 10% ต่อปี การจัดการสภาพคล่องทางการเงิน โดยการลดปริมาณสินค้าคงเหลือ ให้ได้มากที่สุด และการสร้างรายได้จากหน่วยธุรกิจให้เช่าและการให้บริการ เพื่อเพิ่มกระแสเงินสด และรองรับความผันผวนทางเศรษฐกิจที่อาจเกิดขึ้น เพียงพอต่อการบริหารจัดการ และ การลงทุนใหม่ๆ ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต เพื่อตอกย้ำความเป็นผู้นำกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ทำธุรกิจอย่างครบวงจร นอกเหนือจากการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยทั้งประเภทอาคารชุดและบ้านพักอาศัยแล้ว แอล.พี.เอ็น. ยังมีบริษัทในเครือที่ทำธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง และสร้างรายได้ให้กับบริษัท ทั้งบริษัทบริหารจัดการโครงการอย่าง บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ที่ปัจจุบันได้รับการยอมรับจากลูกค้าในการบริหารจัดการนิติบุคคลกว่า 260 โครงการ โดยปัจจุบัน บริษัทมีสินค้าคงเหลือพร้อมขายมูลค่ารวม 9,000 ล้านบาท และมียอดขายรอโอน ในปี 2568 อยู่ที่ 1,700 ล้านบาท นอกจากนั้น LPN ยังมีแผนการปล่อยแคมเปญส่งเสริมการขายอย่างต่อเนื่องทั้งปี เพื่อกระตุ้นให้เกิดการซื้อทั้งลูกค้าที่ซื้ออยู่เอง และกลุ่มนักลงทุน ทั้งยังให้ความสำคัญกับการบริหารความสัมพันธ์ที่ดีกับลูกค้าในระยะยาว อาทิ โปรแกรม #MembersGetNeighbors ที่เปิดตัวไปเมื่อปีที่แล้ว เพื่อเปิดโอกาสให้ลูกค้า LPN ทุกคนสามารถสร้างรายได้เพิ่มขึ้นง่ายๆ เพียงแค่ชวนเพื่อนมาเป็นครอบครัว LPN ด้วยกัน ผ่านระบบที่ได้รับการพัฒนาให้มีขั้นตอนที่ง่าย ชัดเจน สามารถติดตามและตรวจสอบสถานะได้ด้วยตัวเอง ซึ่งถือเป็นการสร้างประสบการณ์ใหม่ให้กับสมาชิกครอบครัว LPN ควบคู่ไปกับกิจกรรมสานสัมพันธ์ และการมอบสิทธิประโยชน์อีกมากมายในอนาคต “และจากกรณีที่ธนาคารแห่งประเทศไทย มีการรับเรื่องพิจารณาผ่อนคลายเกณฑ์อัตราส่วนการให้สินเชื่อซื้อบ้านโดยเทียบมูลค่า ซึ่งอยู่ระหว่างการนำข้อมูลต่างๆ มาพิจารณา โดยคาดว่าน่าจะมีข้อสรุปภายในไตรมาส 2/2568 ซึ่งหากได้รับความเห็นชอบแล้ว คาดว่าจะส่งผลเชิงบวกกับลูกค้า LPN โดยเฉพาะสำหรับกลุ่มลูกค้าที่ซื้อคอนโดมิเนียม เพราะปัจจุบันลูกค้า LPN จำนวนมากซื้อคอนโดมิเนียมเป็นบ้านหลังที่ 2 เพื่อไว้พักอาศัยระหว่างช่วงวันทำงาน เนื่องจากคอนโดมิเนียมของ LPN อยู่ในทำเลศักยภาพใกล้ที่ทำงานและรถไฟฟ้า สะดวกในการเดินทาง ถึงแม้ปีนี้จะเป็นอีกปีที่ท้าทาย แต่เชื่อว่า แนวทางการดำเนินธุรกิจ “Healthy Resilience” จะทำให้พวกเราก้าวข้ามความผันผวนและความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจในปี 2568 โดยที่มียอดขายและรายได้ตามแผนที่วางไว้” ดารณี กล่าวเพิ่มเติม #LPNdevelopment #LivableCommunity #LPNสังคมคุณภาพ #LPNน่าอยู่ #LPNHealthyResilience #LPNน่าเชื่อถือ #LPNการเงินแข็งแกร่ง
หุ้นไทย หุ้นวันนี้ ตลาดหุ้น ข่าวหุ้น การลงทุน SET Stock Investment
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
'เสนา' เปิดแผนธุรกิจปี 68 ลุยเจ้าตลาด Affordable 1-3 ล้านบาท เปิด 12 โครงการใหม่ มูลค่า 13,000 ล้านบาทSENA เปิดแผนธุรกิจปี 2568 ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน มุ่งเน้นการพัฒนาและยกระดับการอยู่อาศัยอย่างมีคุณภาพ ตอบโจทย์ทุกมิติของผู้บริโภค ภายใต้กลยุทธ์ 'Refined Focus' ต่อยอดจุดแข็งของธุรกิจ เพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน สร้างมูลค่าเพิ่มให้ธุรกิจหลัก พร้อมเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ในทำเลคุณภาพ ทั้งคอนโดมิเนียมและแนวราบ รวม 12...
Read more »
วาเลนไทน์ 2025 ‘Healthy Gifting’ แรง! ยอดขายพุ่ง 2 เท่าThe 1 Insight เผยเทรนด์ “วาเลนไทน์ 2025” Healthy Gifting ยอดขายพุ่ง 2 เท่าตัว 5 กลุ่มสินค้า นำโด่ง จากกลุ่มนักช้อป Gen Y ถึง Baby Boomer
Read more »
SE Life อาคเนย์ประกันชีวิต คว้ารางวัล Best Health Insurance Product in Thailand 2024SE Life อาคเนย์ประกันชีวิต รับรางวัล Best Health Insurance Product in Thailand 2024 จากเวที International Business Magazine Award 2024 เนื่องจากแผนประกันสุขภาพ Be Healthy ที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าทุกช่วงวัย และคนรุ่นใหม่ ด้วยแผนประกันที่ช่วยให้คนไทยได้รับความคุ้มครอง ในราคาที่เหมาะสม
Read more »
LPN เดินแผน spin-off ส่ง LPP เข้าตลาด mai เสนอขายหุ้น IPO 140 ล้านหุ้นในปี 68ติดตามข่าวเศรษฐกิจ หุ้น การเงิน และประเด็นน่าสนใจรอบโลกที่นี่
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี LPN รายงานขาดทุนสุทธิ 4Q24 ที่ -116 ลบ.มุมมอง negative ต่อขาดทุนสุทธิ 4Q24 ที่ -116 ลบ. ต่ำกว่าเราและตลาดคาด ทั้งนี้ถ้าพิจารณา core operation รายงานขาดทุนปกติ -71 ลบ. ส่วนที่กดดันให้ขาดทุนคือ i) ค่าใช้จ่ายพิเศษตั้งเผื่อการด้อยค่าสินค้ากลุ่ม low-rise
Read more »
ก.ล.ต. ลงโทษทางแพ่ง ผู้กระทำผิด 11 ราย กรณีอินไซเดอร์หุ้น LPNก.ล.ต. ใช้มาตรการลงโทษทางแพ่งกับผู้กระทำความผิด 11 ราย กรณีซื้อหุ้น LPN โดยรู้หรือครอบครองข้อมูลภายใน หรือเป็นผู้ใช้บัญชีซื้อขายหลักทรัพย์ โดยให้ผู้กระทำความผิดชำระเงินรวม 17.
Read more »