입주 시작 일주일이 지난 현재 한 가구도 못 들어가고 있습니다.\r아파트 재건축 조합
8일 서울 양천구 신월동 신목동파라곤 아파트. 단지 문주가 있는 주 출입구가 커다란 컨테이너와 차량으로 막혀 있다. 다른 세 곳의 출입구도 마찬가지.
유춘욱 신월 4구역 재건축 조합장은 “공사비를 증액하기 위해서는 도정법에 따라 총회를 거쳐야 하는 등 시간이 더 소요될 수밖에 없다”며 “건설사가 일반분양자를 볼모로 잡고 억지를 부리고 있다"고 말했다. 조합이 합의한 도급계약 규모는 총 1662억원인데, 이중 공사비 903억원이 아직 입금되지 않았다. 대우건설은 공사비 미수금 해결과 도급금액 변경을 위한 관리처분 변경 실시를 요청했다. 대우건설은 공사비 903억원 미입금에 따른 연체 이자와 원자재 상승분을 반영한 공사비 670억원 증액 요구를 했지만, 조합이 이를 거부하고 있다. 대우건설 관계자는 “지난해부터 조합에 공사비 지급을 얘기했지만, 입주가 다가오는데도 답이없다”고 말했다.서초구 반포동 래미안 원베일리도 공사비 갈등을 겪고 있다. 당초 도급 계약서상 공사비는 1조1277억원이다. 지난해 8월 삼성물산은 조합이 요구한 설계 변경과 커뮤니티 시설 고급화 등의 이유를 들어 1560억의 공사비 증액을 요구했다. 조합은 공사비 증액이 타당한지 여부를 검증해줄 것을 한국부동산원에 요청한 상태다. 삼성물산은 지난달 재건축 조합에 “2개월 공사 기간 연장”을 요청하는 공문을 보내기도 했다.
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