부동산원 주간 동향서울은 3주, 인천 2주째 쑥조정기 끝나고 매수세 붙어내주 전국 가격 반등도 기대공급부족·전셋값 상승 영향'매물 쌓여 추세적 상승 아냐'
"매물 쌓여 추세적 상승 아냐" 서울과 인천에 이어 경기도에서도 아파트값 내림세가 멈췄다. 수도권 전체적으로는 20주 만에 다시 상승세로 돌아선 것이다. 급매물이 어느 정도 소화되면서 집값이 바닥을 찍고, 조정기를 거쳐 매수세가 서서히 살아나고 있다는 분석이다. 다만 거래량이 많이 증가하진 않아 이를 추세적인 상승으로 보기는 아직 이르다는 데 전문가들 의견이 모인다.
특히 수도권 아파트값이 이번주 0.01% 오르며 상승 전환했다. 지난해 11월 마지막주부터 19주째 이어져 온 하락기를 끝냈다. 서울과 인천의 뒤를 이어 경기도 아파트 가격 내림세가 멈춘 결과다. 경기도에선 고양, 시흥뿐 아니라 포천과 같은 수도권 외곽지역 일부도 아파트값이 상승세로 돌아섰다. 이미 지난주 상승 전환한 수원, 화성, 오산, 김포 등은 2주 연속 상승했다. 여주는 5주 연속 상승했다. GTX-A와 고양은평선 등 교통 호재가 있는 고양시 덕양구는 11주 연속 올랐다. 송파구는 8주 연속 상승했다. 특히 송파구 대장주로 불리는 '잠실 엘리트'는 거래가 활발하게 이뤄지면서 가격이 꾸준히 오르는 모양새다. 잠실엘스 전용 84㎡는 지난해 하반기 20억원 미만 거래도 종종 발생했으나, 지난달 24억원을 찍었다. 리센츠 전용 84㎡ 역시 연초 21억7000만원까지 내려갔으나, 지난 4일엔 24억2000만원에 계약이 체결됐다.
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