수도권 아파트값이 상승세를 멈췄다. 서울은 여전히 상승세를 이어갔으나 상승폭이 크게 줄어들었다. 주택사업자들이 내놓은 주택경기전망지수도 큰...
수도권 아파트값이 상승세를 멈췄다. 서울은 여전히 상승세를 이어갔으나 상승폭이 크게 줄어들었다. 주택사업자들이 내놓은 주택경기전망지수도 큰 폭으로 하락했다.
서울도 이번주 0.02%상승하면서 전주보다 상승폭이 줄었다. 부동산원은 “재건축 추진 단지 등 일부 선호단지에 대한 수요는 유지되고 있으나 대출규제 여파 등으로 관망세가 짙어지고 있다”고 설명했다. 반면 강남과 서초는 각각 0.07%씩 상승하며 상승세를 이어갔다. 광진구도 이번주 0.07% 상승하며 상승폭을 키웠다. 뚜렷한 상승거래는 없으나 정주여건이 우수하거나, 재건축 등 이슈가 있는 일부 지역에서만 실수요자를 중심으로 일부 거래가 이뤄지면서 ‘핀셋 상승’이 이뤄진 것으로 보인다. 영등포는 신길·여의도동 위주로, 양천은 목동·신정동 위주로 상승세를 이어갔다.지방은 하락세를 이어가는 가운데 낙폭도 커졌다. 한 부동산 전문가는 “지방은 투자수요가 제로”라며 “공급부족이 이어지면 지방 미분양도 자연스럽게 조금씩 소진될 수는 있지만 이는 신축선호 실수요자들이 일부 움직이는 것일 뿐 지방 아파트 거래 활성화에 따른 경기 회복까지 기대하기는 어렵다”고 말했다.주산연도 어두운 주택경기전망을 내놓았다. 주산연이 이날 주택사업자를 대상으로 조사한 12월 주택사업경기전망지수를 살펴보면 이달 전국 주택사업경기는 전월보다 13.3포인트 하락한 75.7로 나타났다.
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