서울 분양가 1년새 30% 뛰자기존물량 가격매력 높아져트리우스광명·광명자이 등수도권 장기 미분양 다 팔려
수도권 장기 미분양 다 팔려 고분양가 논란에 미분양이 발생했던 단지들이 속속 완판되고 있다. 아파트 분양가가 연일 급등하자 과거 높아 보였던 분양가가 재평가되면서 수요자들에게 다시 주목받게 된 것으로 분석된다. 여기에 주택 공급 부족 우려가 확산하며 신축을 선점하려는 열기도 뜨거워졌다.
올해 1월 같은 광명시에서 분양한 광명5R구역 '광명자이힐스테이트SK뷰'도 완판에 성공했다. 이 단지는 전용 84㎡ 최고가가 12억3500만원에 달해 트리우스광명보다 가격이 더 비쌌다. 총 639가구 분양 모집 후 70여 가구가 미분양으로 남았지만 '광명뉴타운 대장주'로 주목받으며 전 가구 계약에 성공했다. 민간 아파트 평균 분양가는 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장 평균 분양가격을 뜻한다. 3.3㎡당 분양가가 5150만원으로 산정된 '마포자이힐스테이트 라첼스'가 이번 통계에 반영되며 평균 분양가를 크게 끌어올린 것으로 보인다. 이번 통계에 포함된 장위 '푸르지오 라디우스파크'는 1년6개월 전 인근에서 분양한 '장위자이 레디언트'보다 전용 84㎡ 분양가 기준 2억원가량 올랐다.
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