강남 입성을 원하는 수요자가 많아지면서 청약 경쟁률과 당첨 커트라인이 치솟고 있다. 지난 2019년 이후 현재까지 서울 강남 3구 아파트의 청약 경쟁률이 평균 71대 1에 달한다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 2019년부터 올해 6월 19일까지 서울 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구에서 총 26개 단지 50871가구(특별공급 제외)가 분양했으며,
5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 2019년부터 올해 6월 19일까지 서울 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구에서 총 26개 단지 50871가구가 분양했으며, 1순위 청약에 42만32명이 몰려 평균 경쟁률이 71.54대 1을 기록했다.강남 3구의 1순위 청약 경쟁률은 해가 갈수록 치솟고 있다.올해도 지난 2월 서초구에 공급된 ‘메이플자이’의 1순위 평균 경쟁률이 442.32대 1에 달했다.강남권 아파트 청약 당첨을 위한 마지노선인 최저 가점은 2019년 평균 60.22점이었으나 2020년 64.12점, 2021년 73.
5점 등 매년 오르며 고점을 찍었다.강남권 아파트에 청약 수요가 몰리는 데는 가격 경쟁력이 가장 큰 원인으로 꼽힌다.특히 강남 3구에 공급되는 아파트는 입주 후 주변 아파트와의 키 맞추기를 통해 시세차익을 기대할 수 있다는 점에서 이른바 ‘로또 아파트’로 인식되는 경우도 많다.이런 가운데 올해 하반기에도 강남권 주요 단지들이 잇달아 분양을 기다리고 있다.롯데건설이 잠실 미성크로바를 재건축해 공급하는 ‘잠실르엘’을 비롯해 ‘디에이치 방배’, ‘아크로 리츠카운티’, ‘잠실 래미안 아이파크’, ‘청담르엘’ 등도 연내 분양을 계획 중이다.
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