6월 가계대출 3년만 최대증가 대출증가 큰 은행들 집중조사 상환능력심사 준수되는지 검토 하나銀 주담대 우대금리 축소
하나銀 주담대 우대금리 축소 최근 서울·수도권 아파트값 상승 기대감 속에 주택담보대출이 급증해 가계대출에 경고등이 켜지자 금융감독원이 이번달 15일부터 대출 증가 속도가 빠른 은행을 시작으로 현장점검에 나서는 등 관리의 고삐를 바짝 죈다. 특히 차주의 상환능력 심사가 제대로 이뤄지고 있는 지 중점적으로 살펴, 과도한 대출이 나가는 것을 방지할 것으로 보인다.
3일 5대은행에 따르면 지난달 말 이들 은행의 주담대 잔액은 전달과 비교해 5조8466억원 증가한 552조1526억원으로 집계됐다. 이 같은 증가폭은 2년8개월만에 최대치이고 2015년 7월 이후 역대 세번째 규모로 크다. 5대 은행의 6월말 기준 가계대출 잔액은 전월대비 5조3415억원 증가했다. 35개월만에 가장 큰 폭의 증가이다. 은행권 주담대 평균 금리는 지난해 11월 이후 계속 하락하면서 지난달 셋쨰주 기준으로 3.67%까지 떨어졌다. 국토교통부에 따르면 지난 5월 서울 아파트 월거래량은 2021년 8월 이후 처음으로 5000건 이상을 기록했다. 지난주 2단계 스트레스 DSR 적용로 9월로 연기하는 발표가 있었는데, 이에 따라 8월말까지 대출 수요에 불이 붙을 수 있다는 분석도 나온다.
그는 주담대 등이 갑작스레 증가한 배경에 각 은행의 영업 방식에 문제가 없었는지도 살펴보겠다는 점을 분명히 했다. 우선 이번달 15일부터 은행에 현장점검을 나가 DSR 및 스트레스 DSR 규제 준수 여부를 살펴볼 예정이다. 점검 결과 나타난 지적 사항에 대해서는 엄중히 조치하겠다고도 경고했다.
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