노원구 월계동 동신아파트관리처분인가 났어도 하락노도강 등 외곽 노후 단지는사업성 낮아 재건축 기대감↓
사업성 낮아 재건축 기대감↓ 서울 아파트 가격이 6주째 오르는 가운데 일부 외곽 지역에선 여전히 하락장이 이어지고 있다. 이들 지역에선 재건축 사업이 상당 부분 진행된 곳들마저 가격이 맥을 못 추고 있다. 재건축 절차가 진행될수록 몸값이 뛰는 일반적인 추세와 달리 오히려 가격이 내린 단지도 등장했다. 공사비 급등에 재건축 사업성마저 불안해지면서 시장 기대감이 떨어지는 영향으로 풀이된다.
노원구의 또 다른 대단지 노후 아파트인 상계동 보람아파트도 마찬가지다. 지난 2월 안전진단을 통과하며 재건축이 확정됐으나, 그 효과가 가격 상승으로 이어지지는 않고 있다. 지난 3월 전용 79㎡가 7억2000만원에 거래되며 2년여 만에 7억원대를 회복하는가 싶더니 4월에는 다시 6억8000만원으로 가격이 내려앉았다.
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