'내년에도 집값 떨어진다'…부동산PF '돈맥경화' 우려 SBS뉴스
서울 강남 한복판에 있는 이 아파트는 교통, 학군 등 입지가 좋아 항상 인기였는데, 지난달 전용 74제곱미터가 7개월 만에 30% 넘게 떨어진 18억 원에 거래됐습니다.10년 만의 기준금리 3% 시대, 고금리 영향에 집값은 하락세입니다.서울과 수도권의 아파트 가격은 실거래가를 기준으로 하면 낙폭은 9.
5%, 13%에 달할 것으로 봤습니다.[김규정/한국투자증권 자산승계연구소장 : 내년에 청약시장이 냉각되면서 미분양 물량이 증가하고, 부동산PF 대출 중심으로 유동성에 문제가 생기는 건설사나 관련된 금융권 사례도 나올 가능성이 커졌습니다.]올해 서울 아파트의 전·월세 거래 가운데 월세 비중은 처음으로 40%를 넘었는데, 내년에도 '전세의 월세화' 현상은 가속화 할 전망입니다.
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