กำไรธุรกิจหลักเพิ่มขึ้น 2.6% เป็น 2.6 พันล้านบาทในปี FY24 (สิ้นสุดเดือน ก.ย.) แม้ดอกเบี้ยจ่ายเพิ่มขึ้นเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่สูงขึ้น แต่ DPU ทรงตัวที่ 0.748 บาท
23 ธ.ค. 2024 เวลา 16:16 น.กำไรธุรกิจหลักเพิ่มขึ้น 2.6% เป็น 2.6 พันล้านบาทในปี FY24 แม้ดอกเบี้ยจ่ายเพิ่มขึ้นเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่สูงขึ้น แต่ DPU ทรงตัวที่ 0.748 บาท เราคาดการดำเนินการจะดีขึ้นในปี FY25 สนับสนุนจากอัตราการปล่อยเช่าสูงขึ้นจากความต้องการที่แข็งแกร่ง ค่าเช่าสูงขึ้นสำหรับ RBF และอัตราดอกเบี้ยลดลง นอกจากนี้กองทรัสต์มีแผนซื้อสินทรัพย์ใหม่มูลค่าไม่เกิน 4 พันล้านบาทและจะรีไฟแนนซ์เงินหนี้ซึ่งจะสนับสนุนให้ DPU สูงขึ้น พอร์ตโพลิโอน่าสนใจ โดย 72% เป็นกรรมสิทธิ ณ ราคาปิดล่าสุด กองทุนให้อัตรา ผลตอบแทน รวม 7.
6% และอัตราผลตอบแทนที่แท้จริงน่าสนใจที่ 6.5% และซื้อขายที่ 0.9 เท่า P/NAVรายได้ค่าเช่าและบริการเพิ่มขึ้น 5% yoy เป็น 3.9 พันล้านบาทในปี FY24 สนับสนุนจากผลการดำเนินงานที่ดีขึ้นของสินทรัพย์เดิม และส่วนกำไรจากสินทรัพย์ที่ลงทุนเพิ่มเติมใน FY23 ต้นทุนเช่าและบริการเพิ่มขึ้น 11% เป็น 454 ล้านบาท เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงซ่อมแซมก่อนส่งมอบอาคารให้ลูกค้า ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างสูงขึ้น และดอกเบี้ยจ่ายเพิ่มขึ้น 10% เป็น 440 ล้านบาท ส่งผลให้กำไรธุรกิจหลักเพิ่มขึ้น 2.6% เป็น 2.6 พันล้านบาทใน FY24 DPU ทรงตัวที่ 0.748 บาทโดยมีพื้นฐานมาจาก ความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับทั้ง RBF และ RBW โดยได้รับการสนับสนุนจากการย้ายฐานการผลิตอย่างต่อเนื่องจากประเทศจีนและกิจกรรมการผลิตที่กลับสู่ภาวะปกติ ผู้ผลิตขั้นปลายน้ำส่วนใหญ่ได้เปลี่ยนกลับไปใช้สินค้าคงคลังแบบทันเวลาพอดี แทนที่จะใช้วิธีปฏิบัติแบบเดิมสำหรับสินค้าคงคลังแบบเผื่อไว้ในกรณีอื่น ซึ่งหมายความว่าผู้ผลิตต้นน้ำจะต้องมีพื้นที่มากขึ้นในการจัดเก็บสินค้าสำเร็จรูป ดังนั้นกองทรัสต์จึงคาดว่าอัตราการครอบครองเฉลี่ยจะเกิน 85% ในปีงบฯ 2568 เทียบกับ 86% ในปี 2567 อัตราการเข้าพักสำหรับ RBF คาดว่าจะเพิ่มขึ้นจาก 90% เป็น 95% และ RBW จาก 81-82% เป็น 85% อัตราการเข้าพักน่าจะดีขึ้นในไตรมาส 1/2568 โดยได้แรงหนุนจากข้อตกลงล็อตใหญ่สำหรับ RWH; ค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น 1.0-1.5% โดยได้แรงหนุนจากอุปทานที่จำกัดของ RBF ท่ามกลางอุปสงค์ที่แข็งแกร่งมาก และ แผนการรีไฟแนนซ์หนี้ เพื่อปูทางให้ FTREIT สามารถรักษาอัตราการจ่ายเงินปันผลได้ณ ราคาปิดล่าสุด FTREIT ให้ผลตอบแทนเงินปันผล 7.6% และอัตราผลตอบแทนเงินปันผลที่แท้จริงน่าสนใจที่ 6.5% และซื้อขายที่ 0.9 เท่า P/NAV กองรีทมีพอร์ตการลงทุนที่เป็นกรรมสิทธิ 72% และมีแผนซื้อทรัพย์สินใหม่มูลค่าไม่เกิน 4 พันล้านบาทในปีนี้ และคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลง การวิเคราะห์ความอ่อนไหวของเราแนะนำว่าการปรับอัตราดอกเบี้ยลง 1% จะทำให้ DPU เพิ่มขึ้น 0.006 บาท
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี TAN เข้าสู่ High Seasonเรามอง Neutral ต่อข้อมูลจากการประชุมนักวิเคราะห์ฯ มีทั้งจุดบวกและลบ โดยพัฒนาการสำคัญได้แก่ i) ธุรกิจเดิมที่ตลาดเคยมีความกังวลอย่างกลุ่ม F&B ร้าน Breadstreet และ Street pizza กลับมามีกำไรราว 3 ลบ. แล้วใน 3Q24
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี MALEE ภาพใหญ่หนุนการเติบโตต่อเนื่องเรามอง Neutral ต่อข้อมูลจากการประชุมนักวิเคราะห์ฯ ภาพรวมอุตสาหกรรมน้ำผลไม้ในไทยกลับมาเติบโต โดย MALEE ยังได้ Market share น้ำผลไม้และน้ำมะพร้าวในประเทศเพิ่มต่อเนื่อง
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี OR เครือ PTT ชี้แจงข่าวลบ ตามสื่อสังคมออนไลน์OR และ PTT ได้ชี้แจงประเด็นข่าวตามสื่อสังคมออนไลน์ ว่า เนื้อหามีความคลาดเคลื่อนจากความเป็นจริง โดยปัจจุบันศาลยังไม่รับฟ้อง และ DSI ยังไม่ได้มีการสรุปสำนวนตามที่มีการกล่าวอ้าง
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี TOA แจ้งแผนซื้อหุ้นคืน 60 ล้านหุ้น วงเงิน 1.3 พันลบระยะสั้น หุ้นมี Sentiment บวกจากแผนซื้อหุ้นคืน 60 ล้านหุ้น วงเงิน 1.3 พันลบ. ภายใน 6 เดือน จากสภาพคล่องที่แข็งแกร่งเป็น Net cash และช่วยเพิ่ม EPS สูงสุดราว 3%
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี CPAXT การลงทุน Axtra Growth Plusเมื่อวันที่ 13 ธันวาคม CPAXT ลงทุน 8 พันล้านบาทเพื่อซื้อหุ้น 95% ใน Axtra Growth Plus ซึ่งถือหุ้น 100% ใน Happitat at the Forestias (The Happitat) เพื่อพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในเขตบางนา กรุงเทพฯ
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี SPA - คาดแนวโน้มที่ดีใน 4Q24Fเราคงคำแนะนำ “ซื้อ” สำหรับ SPA ด้วยราคาเป้าหมาย 8.50 บาท โดยเราคาดผลประกอบการใน 4Q24F จะถูกผลักดันโดยการเข้าสู่ช่วง high season ของฤดูกาลท่องเที่ยว การเพิ่มขึ้นของจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติ และการขยายสาขา ซึ่งจะทำให้กำไรเติบโต yoy, qoq
Read more »