เมื่อวันที่ 13 ธันวาคม CPAXT ลงทุน 8 พันล้านบาทเพื่อซื้อหุ้น 95% ใน Axtra Growth Plus ซึ่งถือหุ้น 100% ใน Happitat at the Forestias (The Happitat) เพื่อพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสในเขตบางนา กรุงเทพฯ
เมื่อวันที่ 13 ธันวาคม CPAXT ลงทุน 8 พันล้านบาทเพื่อซื้อหุ้น 95% ใน Axtra Growth Plus ซึ่งถือหุ้น 100% ใน Happitat at the Forestias เพื่อพัฒนา โครงการมิกซ์ยูส ในเขตบางนา กรุงเทพฯ The Happitat เป็น โครงการมิกซ์ยูส ที่ตั้งอยู่ในโครงการ Forestias ซึ่งเป็นอาคารพักอาศัยระดับไฮเอนด์ โครงการประกอบด้วยอาคารห้างสรรพสินค้า 3 หลัง และอาคารสำนักงาน 10 ชั้น โครงการนี้จะได้รับการลงทุนด้วยหนี้เกือบทั้งหมด ซึ่งจะเสร็จใน 1Q26 และจะทำให้ EBITDA เป็นบวกในปี 2026 EBIT เป็นบวกในปี 2027 และจะไม่สามารถทำกำไรในระดับรายได้สุทธิได้จนกว่าจะถึงปี 2029 เรารู้สึกว่าการลงทุนอาจกดดันกำไรในปี 2025 เนื่องจากจะต้องเสียดอกเบี้ย ในขณะที่โครงการจะไม่เปิดดำเนินการจนถึงปี 2026 สุทธิจากภาษี อาจส่งผลให้กำไรหลักปี FY25F ของเราลดลง 2.
2%โครงการนี้จะเป็นที่ตั้งของซูเปอร์มาร์เก็ตโลตัสรูปแบบใหม่ระดับไฮเอนด์ MQDC ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการ Forestias ถือหุ้นอีก 5% ของ Axtra Growth Plus MQDC เป็นบริษัทในเครือกลุ่ม CP ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของ CPALL ซึ่งถือหุ้น CPAXT ร้อยละ 59.9 จากการที่ CPAXT ให้ความสำคัญกับการเพิ่มรายได้ค่าเช่า เราจึงเชื่อว่าอาจมีความร่วมมือกับ MQDC มากขึ้นในอนาคตเนื่องจากไฮเปอร์มาร์เก็ตและซูเปอร์มาร์เก็ตของ CPAXT แพร่หลายในประเทศไทยอยู่แล้ว ฝ่ายบริหารจึงมุ่งเน้นไปที่รายได้ค่าเช่ามากขึ้น ทั้งจากร้านค้าที่มีอยู่และโครงการใหม่ แม้ว่าเราเชื่อว่า D/E สุทธิที่มีอยู่ที่ 0.3 เท่า ณ สิ้น 9M24 น่าจะสามารถรองรับโครงการนี้และโครงการในอนาคตได้ แต่เราคิดว่า CPAXT อาจจำเป็นต้องขาดทุนบางส่วนซึ่งอาจกดดันกำไรของบริษัทก่อนที่โครงการเหล่านี้จะทำกำไรได้
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี ONEE แนวโน้มกำไร 4Q24F โตต่อเนื่องเรามอง Neutral ต่อข้อมูลที่ได้จากงานประชุมนักวิเคราะห์ แนวโน้มกำไร 4Q24F โต yy qq ตามคาด เนื่องจากมี 3 Content ฟอร์มใหญ่จาก OneD Original ออกอากาศ ได้แก่ “แม่หยัว” “การุณยฆาต” และ “ทิชา” หนุนรายได้ขายสิทธิ Content, บริหารศิลปิน และ Event เติบโต
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี MALEE คงมุมมองเดิมในภาพใหญ่ปี 25Fเรามอง Neutral ต่อข้อมูลจากการประชุมกับบริษัทฯ ภาพอุตสาหกรรมในประเทศเติบโตดีราว 11% y-y ในขณะที่ Market share ของ MALEE ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องทั้งในสินค้าน้ำผลไม้และน้ำมะพร้าว
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี SHR คาด 4Q24F พลิกมาเป็นกำไรได้หลังการประชุมนักวิเคราะห์ เรามีมุมมองเป็นบวกมากขึ้นต่อ SHR โดยคาดว่าจะกลับมาทำกำไรได้ใน 4Q24F จากปัจจัยฤดูกาลท่องเที่ยวสูงสุดในไทยและมัลดีฟส์ ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยลดลง และขาดทุนจาก SO Maldives ลดลง
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี TAN เข้าสู่ High Seasonเรามอง Neutral ต่อข้อมูลจากการประชุมนักวิเคราะห์ฯ มีทั้งจุดบวกและลบ โดยพัฒนาการสำคัญได้แก่ i) ธุรกิจเดิมที่ตลาดเคยมีความกังวลอย่างกลุ่ม F&B ร้าน Breadstreet และ Street pizza กลับมามีกำไรราว 3 ลบ. แล้วใน 3Q24
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.กรุงศรี OR เครือ PTT ชี้แจงข่าวลบ ตามสื่อสังคมออนไลน์OR และ PTT ได้ชี้แจงประเด็นข่าวตามสื่อสังคมออนไลน์ ว่า เนื้อหามีความคลาดเคลื่อนจากความเป็นจริง โดยปัจจุบันศาลยังไม่รับฟ้อง และ DSI ยังไม่ได้มีการสรุปสำนวนตามที่มีการกล่าวอ้าง
Read more »
วิเคราะห์หุ้นรายตัว : บล.เคจีไอฯ CPAXT ขยายการลงทุนไปยังธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภท mixed-useCPAXT ตั้งบริษัทย่อยที่ถือหุ้นโดยตรง คือ Axtra Growth Plus Co., Ltd. ทุนจดทะเบียน 8.4 พันล้านบาท ซึ่งบริษัทถือหุ้น 95% ส่วนอีก 5% ถือโดย MQDC Town Corporation Limited
Read more »