REIC เผยดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ไตรมาส 3/68 กรุงเทพฯ-ปริมณฑลอยู่ที่ 131.3 เพิ่มขึ้น 0.5% เมื่อเทียบปีก่อน แต่ลดลงจากไตรมาสก่อน 0.8% สะท้อนตลาดแนวราบชะลอตัว ขณะบ้านเดี่ยวยังเป็นตัวขับเคลื่อนหลัก
REIC เผยดัชนีราคา บ้านจัดสรร ใหม่ไตรมาส 3/68 กรุงเทพฯ-ปริมณฑลอยู่ที่ 131.3 เพิ่มขึ้น 0.5% เมื่อเทียบปีก่อน แต่ลดลงจากไตรมาสก่อน 0.8% สะท้อนตลาดแนวราบชะลอตัว ขณะ บ้านเดี่ยว ยังเป็นตัวขับเคลื่อนหลัก เปิดเผยผลวิเคราะห์ “ดัชนีราคา บ้านจัดสรร ใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ไตรมาส 3 ปี 2568” พบว่า ดัชนีอยู่ที่ 131.
3 เพิ่มขึ้น 0.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่ลดลง 0.8% จากไตรมาสก่อน สะท้อนว่าราคาบ้านแนวราบยังคงขยับขึ้นต่อเนื่อง แม้อัตราเพิ่มเริ่มชะลอจากภาวะตลาดที่มีจำนวนหน่วยเหลือขายสูงขึ้น ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องออกโปรโมชั่นและปรับราคากระตุ้นยอดขาย ในเชิงพื้นที่ กรุงเทพมหานครมีค่าดัชนีเฉลี่ยอยู่ที่ 131.7 เพิ่มขึ้น 1.8% จากปีก่อน ขณะที่ 3 จังหวัดปริมณฑล ได้แก่ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ มีค่าดัชนีเฉลี่ยอยู่ที่ 129.3 เพิ่มเพียง 0.1% เมื่อเทียบปีก่อน ซึ่งสะท้อนว่ากำลังซื้อในเมืองยังทรงตัวดีกว่าพื้นที่รอบนอก เมื่อแยกตามประเภทที่อยู่อาศัย บ้านเดี่ยวยังคงเป็นตัวขับเคลื่อนตลาด โดยมีค่าดัชนีอยู่ที่ 136.3 เพิ่มขึ้น 1.8% จากปีก่อน แม้ลดลงเล็กน้อยจากไตรมาสก่อน 1% สาเหตุหลักมาจากต้นทุนก่อสร้างและวัสดุที่ปรับตัวสูงขึ้น โดยทำเลที่ปรับราคาเพิ่มมากที่สุด ได้แก่ ย่านมีนบุรี-หนองจอก-คลองสามวา-ลาดกระบัง และพื้นที่เมืองนนทบุรี-ปากเกร็ด ในระดับราคามากกว่า 10 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งสะท้อนดีมานด์กลุ่มกำลังซื้อสูงยังมีอยู่ต่อเนื่อง ในส่วนของทาวน์เฮาส์มีค่าดัชนีลดลง 0.1% เมื่อเทียบปีก่อน อยู่ที่ระดับ 129.1 และลดลง 0.7% จากไตรมาสก่อน โดยทำเลที่ราคาปรับลดมากที่สุดในกรุงเทพฯ ได้แก่ ย่านบางเขน-สายไหม-ดอนเมือง-หลักสี่ ขณะที่พื้นที่ปริมณฑลลดลงมากในบางกรวย-บางใหญ่-บางบัวทอง-ไทรน้อย ระดับราคา 3-5 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากผู้ประกอบการเร่งระบายสต๊อกในตลาดกลางล่าง
อสังหาริมทรัพย์ไทย อสังหาริมทรัพย์ ตลาดอสังหาฯ บ้านจัดสรร อสังหาฯ บ้านเดี่ยว ราคาบ้าน REIC ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC)
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
BOJ มีมติคงดอกเบี้ยที่ 0.5% ตามคาด หั่นคาดการณ์เศรษฐกิจ-เงินเฟ้อปี 68ติดตามข่าวเศรษฐกิจ หุ้น การเงิน และประเด็นน่าสนใจรอบโลกที่นี่
Read more »
อสังหา ไตรมาสแรกปี 68 ติดลบ 10% เชื่อ LTV มาตรการภาษีดันยอดขายฟื้นREIC ตลาดอสังหาฯ ไตรมาสแรก ปี 68 วูบ ติดลบ 10% ชะลอตัวในทุกภูมิภาค เชื่อ LTV มาตรการภาษีดันยอดขายฟื้น ตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป
Read more »
REIC เปิดตัวเลข Q1/68 กำลังซื้อ 'บ้าน-คอนโด' ตลาดคนไทย -ต่างชาติ ยอดโอนทรุดไตรมาสแรก ปี68 ตลาดที่อยู่อาศัยคนไทย-ตลาดต่างชาติยอดโอนลดลง REIC เปิดตัวเลข ยอดโอนทั่วประเทศลดลงทั้งจำนวนและมูลค่า จีน โอน 1,481 หน่วย ลดลง 7.2 % มูลค่า 6,117 ล้านบาท ลดลง19.2% เมียนมา ยอดโอนเพิ่ม มูลค่าลด
Read more »
เงินเฟ้อ พ.ค. ติดลบ 0.57% ลงต่อเนื่อง 2 เดือนติด ไร้สัญญาณเงินฝืดเงินเฟ้อเดือน พ.ค. 68 ติดลบ 0.57% ลงต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 2 ผลจากราคาผักสด ผลไม้สด พลังงานลง ไร้สัญญาณเงินฝืด พร้อมปรับคาดการเงินเฟ้อทั้งปีเหลือ 0.5%
Read more »
BAY ไตรมาส 2/68 กำไร 8,295 ล้าน ดันครึ่งปีแรก กำไร 15,829 ล้าน โต 0.5%BAY ไตรมาส 2/68 กำไรสุทธิ 8,295 ล้านบาท โต 1.0% หนุนครึ่งปีแรก กำไรสุทธิโต 0.5% แตะ 15,829 ล้านบาท จากผลขาดทุนด้านเครดิตที่คาดว่าจะเกิดขึ้นและค่าใช้จ่ายการดำเนินงานลดลง
Read more »
แบงก์กรุงศรี เผยงวดครึ่งปี 68 สินเชื่อลดเฉียด 3 หมื่นล้านหรือ 1.6%กรุงศรีเผย ความผันผวนเศรษฐกิจฉุดความต้องการสินเชื่อ ส่งผลงวด 6 เดือนปี 68 เงินสินเชื่อลด 1.6% เฉีด 3 หมื่นล้านบาท ส่งผลกำไรโตเล็กน้อยเพียง 0.5% รายได้ดอกเบี้ยลดตามแนวโน้มดอกเบี้ยนโยบาย
Read more »