REIC ตลาดอสังหาฯ ไตรมาสแรก ปี 68 วูบ ติดลบ 10% ชะลอตัวในทุกภูมิภาค เชื่อ LTV มาตรการภาษีดันยอดขายฟื้น ตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป
REIC ตลาดอสังหาฯ ไตรมาสแรก ปี 68 วูบ ติดลบ 10% ชะลอตัวในทุกภูมิภาค เชื่อ LTV มาตรการภาษี ดันยอดขายฟื้น ตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป นายกมลภพ วีระพละ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูล อสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ในปี 2567 ที่ผ่านมา สถานการณ์ตลาด ที่อยู่อาศัย มีการชะลอตัว ซึ่งเป็นผลมาจากภาวะเศรษฐกิจ ส่งผลให้ตลาด ที่อยู่อาศัย ในไตรมาสที่ 1 ของปี 2568 ปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อย่างไรก็ตาม การที่รัฐบาลประกาศใช้มาตรการกระตุ้นภาค อสังหาริมทรัพย์ ด้วยการลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองเหลือ 0.
01% สำหรับที่อยู่อาศัยระดับราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราวของธนาคารแห่งประเทศไทย "สะท้อนให้เห็นว่า รัฐบาลและ ธปท. ดำเนินมาตรการที่ตรงจุดในการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นปัจจัยสำคัญต่อตลาดที่อยู่อาศัยตั้งแต่ไตรมาสที่ 2 ของปี 2568 เป็นต้นไป และคาดว่าจะส่งผลบวกต่อภาพรวมเศรษฐกิจในระยะยาวได้อีกด้วย" ทั้งนี้ ข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ไตรมาส 1 ปี 2568 การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศมีจำนวน 65,276 หน่วย ลดลงร้อยละ -10.5 มูลค่า 181,545 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -13.0 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเป็นการชะลอตัวในทุกภูมิภาค จังหวัดที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยลดลง ทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า ได้แก่ กรุงเทพฯ ชลบุรี นนทบุรี ปทุมธานี เชียงใหม่ และนครราชสีมาจีน มีการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งสิ้น 1,481 หน่วย ลดลงร้อยละ -7.2 มูลค่า 6,117 ล้านบาท ลดลงร้อยละ -19.2 รัสเซีย มีการโอนกรรมสิทธิ์ 288 หน่วย ลดลงร้อยละ -2.4 มูลค่า 987 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.9 ทั้งนี้ จากค่าเฉลี่ยการคาดการณ์การเติบโตของเศรษฐกิจในปี 2568 ของสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ , สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง และธนาคารแห่งประเทศ ส่งผลให้ REIC ปรับคาดการณ์ ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2568 โดยคาดว่าจะอยู่ในระดับทรงตัว หรือชะลอตัวลงเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปี 2567 โดยมีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย ปี 2568 ลดลงเพียงร้อยละ -0.3 ขณะที่มูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ลดลงร้อยละ -0.8 และจำนวนสินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ทั่วประเทศมีมูลค่าลดลงร้อยละ – 0.3 อย่างไรก็ตาม การที่รัฐบาลจัดทำมาตรการลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนอง สำหรับที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาท มีผลตั้งแต่วันที่ 22 เมษายน 2568 - 30 มิถุนายน 2569 รวมทั้งการที่ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราว สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยในทุกระดับราคา ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2568 - 30 มิถุนายน 2569 จะสามารถแก้ปัญหาการชะลอตัวของตลาดที่อยู่อาศัยได้ทันสถานการณ์ และส่งผลดีต่อตลาดที่อยู่อาศัยให้ฟื้นตัวดีขึ้นตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป
อสังหาริมทรัพย์ ตลาดอสังหาฯ ที่อยู่อาศัย มาตรการภาษี REIC
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
คนไทยซื้อ ทอง พุ่ง 25% ไตรมาสแรกปี 68 ทะลุ 9.1 ตัน สูงสุดรอบ 7 ปี เบอร์หนึ่ง อาเซียนคนไทยซื้อ ทอง พุ่ง 25% ไตรมาสแรกปี 68 ทะลุ 9.1 ตัน สูงสุดรอบ 7 ปี เบอร์หนึ่ง อาเซียน
Read more »
KCC ไตรมาสแรกปี 68 ลุยซื้อสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ สถานะการเงินแกร่ง“KCC” ส่ง KCCAR -KCCAMC ลุยซื้อสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ ปิดงวดไตรมาสแรกปี 68 เข้าลงทุนซื้อหนี้ใหม่ 67 ล้านบาท ขณะที่ฐานะการเงินแกร่งคืนหนี้หุ้นกู้ก่อนกำหนด250ล้านบาท
Read more »
KCC ไตรมาสแรกปี 68 ได้ฤกษ์ขยายขอบเขตการดำเนินธุรกิจการซื้อสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ ฐานะการเงินแกร่งคืนหนี้ก่อนกำหนด“ไนท คลับ แคปปิตอล โฮลดิ้ง” ได้ฤกษ์ขยายขอบเขตการดำเนินธุรกิจการซื้อสินทรัพย์ด้อยคุณภาพแล้ว ส่ง KCCAR -KCCAMC ลุยซื้อสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ ปิดงวดไตรมาสแรกปี 68 เข้าลงทุนซื้อหนี้ใหม่ 67 ล้านบาท ขณะที่ฐานะการเงินแกร่งคืนหนี้หุ้นกู้ก่อนกำหนด250ล้านบาท เดินหน้าลดหนี้ สร้างความคล่องตัวลุยธุรกิจเต็มสูบ...
Read more »
ILINK โชว์ศักยภาพชัด ไตรมาสแรกปี 68 รับรายได้รวม 1,775.40 ล้านบาท เดินหน้าสู่เป้าหมายเติบโตต่อเนื่องILINK โชว์ศักยภาพชัด ไตรมาสแรกปี 68 รับรายได้รวม 1,775.40 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 111.13 ล้านบาท เดินหน้าสู่เป้าหมายเติบโตต่อเนื่อง วางเป้ารายได้ทั้งปี 7.12 พันล้านบาท โตอย่างสมดุล ILINK เปิดงบผลประกอบการรวมในไตรมาสแรกปี 68 มีรายได้ 1,775.40 ล้านบาท ด้วยกำไรสุทธิรวม 111.
Read more »
38 บจ.อสังหาฯ กำไรไตรมาส 1/68 ทรุดหนัก 47.63% รายได้หด 21.04% ลุ้นมาตรการ LTV หนุน38 บจ.อสังหาฯ กำไรไตรมาส 1/68 ทรุดหนัก 47.63% รายได้หด 21.04% ลุ้นมาตรการ LTV หนุน ด้าน AP มีกำไรสูงสุดในกลุ่ม 864 ล้านบาท รายได้ 7,759 ล้านบาท ส่วน SIRI มีสินค้าคงเหลือและที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างสูงสุดที่ 99,961 ล้านบาท
Read more »
การค้าไทย-สหรัฐฯ Q1 เกินดุล 3.9 แสนล้าน กลุ่มเทคโนโลยีดันส่งออกไทยเกินดุลการค้าสหรัฐฯ ไตรมาสแรกปี 68 กว่า 1.2 หมื่นล้านดอลลาร์ หรือ 3.9 แสนล้าน ส่งออกสินค้าเทคโนโลยีโตแรง เร่งเดินหน้ายกระดับการแข่งขัน รับมือประเทศคู่แข่งในอาเซียน
Read more »