ที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองรุ่ง 'ดุสิต เช็นทรัล พาร์ค' ลูกค้า ต่างชาติ จอง 'ดุสิต เรสซิเดนเซส' คอนโดฯหรูพรึ่บ แม่เหล็กปอดขนาดใหญ่เชื่อมสวนลุมพินี ดีเดย์เปิดปี68
เริ่มที่ชั้น 30 - 69 ด้วยสไตล์ Classic Luxury ร่วมสมัย เหมือนบ้านหลังใหญ่ แต่สอดแทรกไว้ด้วยรายละเอียดการออกแบบที่ประณีตตามซิกเนเจอร์ของดุสิตธานี เน้นไปที่ห้องพักขนาดใหญ่ 2-4 ห้องนอน และเพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 118-900 ตารางเมตร มีไฮไลต์ ปอดขนาดใหญ่ของสวนลุมพินี และ “ดุสิต พาร์คไซด์ เริ่มที่ชั้น 9-29 ออกแบบร่วมสมัยแบบ Lifestyle Luxury ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองที่มีชีวิตชีวา นำเสนอห้องชุดขนาด 1-2 ห้องนอน และห้อง Special Unitsให้กับผู้อยู่อาศัยทุกชีวิต และประสบการณ์ลีฟวิ่งไลฟ์สไตล์ด้วยศูนย์การค้า อาคารสำนักงานให้เช่า และโรงแรมระดับ 5 ดาว อย่างโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ เปิดให้บริการแล้วในวันที่ 27 กันยายนที่ผ่านมาขณะโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรีมียอดขายสูงถึง 86% ซึ่งสูงกว่าเซกเม้นต์อื่นในทำเลเดียวกัน ซึ่งเมื่อพิจารณาโดยละเอียดจะพบว่า โครงการที่พักอาศัยระดับซูเปอร์ลักชัวรีที่บริหาร โดยเครือโรงแรมระดับห้าดาว หรือ Branded Residences มียอดขายเฉลี่ยสูงถึง 90% และหากมองในแง่การลงทุนโครงการที่พักอาศัยในรูปแบบนี้ จะได้ผลตอบแทนจากการลงทุน ที่สูงกว่าเซกเม้นต์อื่นๆ ปัจจัยที่ทำให้โครงการรูปแบบนี้ประสบความสำเร็จอย่างดี ได้แก่ ทำเลที่ตั้งที่อยู่ใน Prime Location ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง การออกแบบให้ได้ตามมาตรฐานของแบรนด์ ดีไซน์ที่ร่วมสมัย พร้อมเซอร์วิสระดับห้าดาว และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน โดยโครงการที่ครบองค์ประกอบเหล่านี้ มีอยู่เพียงจำนวนน้อย จึงเป็นที่ต้องการในตลาดเช่าอย่างมาก โดยปัจจุบันส่วนใหญ่จะเป็นผู้เช่าชาว ต่างชาติ อยู่ที่ 90% และผู้เช่าชาวไทย 10% ดังนั้น เมื่อพิจารณาถึงการปล่อยเช่าโครงการบนทำเล Super Core CBD และเซกเม้นต์นี้ พบว่ามีดีมานด์ที่สูงจากกลุ่มผู้เช่าที่มองหาที่พักอาศัยที่ดีที่สุดที่ตอบโจทย์ทั้งในแง่ของตัวโครงการและเซอร์วิสซึ่งเป็นสิ่งที่ลูกค้าระดับบนต้องการ จึงสามารถสร้างผลตอบแทนต่อการลงทุน ได้สูงถึง 7.
9% ต่อปี ทั้งนี้เมื่อเทียบกับทำเลอื่นใน CBD ทำเลนี้ยังสามารถปล่อยเช่าได้สูงถึง 2,000 บาทต่อตารางเมตร ด้าน นายกุลฉัตร จันทวิมล รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายพัฒนาธุรกิจ บลจ.ยูโอบี จำกัด ได้ให้มุมมองว่า ในปัจจุบันแนวโน้มเศรษฐกิจไทยยังคงเผชิญกับความท้าทายจากปัจจัยทั้งภายในและภายนอกประเทศ ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อพอร์ตการลงทุน ดังนั้น ควรแบ่งเงินลงทุนเพื่อสะสม และต่อยอดความมั่งคั่งในระยะยาวออกเป็น 2 ส่วน ได้แก่ พอร์ตลงทุนหลัก คือการลงทุนด้วยกลยุทธ์บริหารเชิงรุก มีความยืดหยุ่นสูง ผ่านหลักการจัดการลงทุนอย่างเป็นระบบแบบ Risk-based approach เพื่อกระจายลงทุนในหลายสินทรัพย์ ทั้งหุ้น ตราสารหนี้ สินค้าโภคภัณฑ์ รวมทั้งให้ความสำคัญกับการควบคุมความเสี่ยงของพอร์ตการลงทุน และพอร์ตลงทุนเสริม โดยแบ่งการลงทุนในหุ้นเติบโต ตราสารหนี้ และการลงทุนทางเลือก อาทิ กองทุนทางเลือกที่มีกลยุทธ์ซื้อขายสกุลเงินหลักของโลก กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือการเลือกซื้อโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า เป็นต้น
อสังหาริมทรัพย์ ทำเลซีบีดี ต่างชาติ ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
บสย.ขยายเวลาพักชำระหนี้เป็น 6 งวด ช่วยลูกหนี้น้ำท่วมกลับมาพลิกฟื้นธุรกิจบสย. เร่งเยียวยา SMEs ประสบภัยน้ำท่วม จัดมาตรการช่วยลูกหนี้-ลูกค้า ขยายเวลาพักชำระค่างวดเป็นเวลา 6 เดือน พร้อมต่อเวลารับคำขอตั้งแต่วันนี้-31ต.ค.67
Read more »
เอเมรี่ ไม่ธรรมดา! เกร็ดก่อนเกม แอสตัน วิลล่า พบ บาเยิร์น มิวนิคถือเป็นเกมที่น่าสนใจคู่หนึ่งระจำศึก ยูฟ่า แชมเปี้ยนส์ ลีก ในวันพุธที่ 2 ตุลาคม เมื่อ แอสตัน วิลล่า จะได้เปิดรัง วิลล่า พาร์ค รับการมาเยือนของ บาเยิร์น มิวนิค
Read more »
ผลบอล แอสตัน วิลล่า พบ บาเยิร์น: 'สิงห์ผงาด' คว่ำ 'เสือใต้' ศึกแชมเปี้ยนส์ ลีกแอสตัน วิลล่า สร้างผลงานหักปากกาเซียนเปิดรัง วิลล่า พาร์ค เฉือน บาเยิร์น 1-0 เมื่อวันพุธที่ผ่านมา ส่งผลให้พวกเขาเก็บชัยชนะ 2 เกม
Read more »
ยูโอบีระดมทุน 5.1 ล้านหนุนการศึกษายช.ไทยใน 2024 UOB Heartbeat Runยูโอบี ประเทศไทย ร่วมใจพนักงาน ลูกค้า พันธมิตรธุรกิจ ระดมเงินบริจาค 5.1 ล้านบาท เพื่อขับเคลื่อนการศึกษาของเด็กไทย ใน 2024 UOB Heartbeat Run
Read more »
เทน ฮาก มีโอกาสทาบผลงานแย่! เกร็ดก่อนเกม แอสตัน วิลล่า พบ แมนยูไฮไลท์ของศึก พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ในวันอาทิตย์ที่ 6 ตุลาคมนี้คงหนีไม่พ้นเกมที่ วิลล่า พาร์ค เมื่อทาง แอสตัน วิลล่า จะเปิดบ้านเจอกับ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด
Read more »
พระราม4 บูมไม่หยุด บิ๊กอสังหาฯช้อปที่ดิน-ตึกเก่า พลิกสู่โกลบอล เดสติเนชั่นทำเลพระราม4 บูมไม่หยุด บิ๊กโปรเจ็กต์มิกซ์ยูส วัน แบงค็อก -ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ทยอยเปิดให้บริการ พลิกสู่โกลบอล เดสติเนชั่น บิ๊กสังหา ช้อปตึกเก่า LH ทุบโรงงานทอผ้าขึ้น โรงแรม SC ช้อป ตึกศรีเฟื่องฟุ้ง ตร.ว.
Read more »