ความร้อนแรงของนิคมอุตสาหกรรมจากการย้ายฐานผลิตของต่างชาติมายังไทยเพื่อลดความเสี่ยงกลายเป็น ‘โอกาส’ของตลาดคอนโดในนิคมฯ ล่าสุด แอล.พี.เอ็น. เปิดตัวคอนโดโลว์ไรส์แบรนด์' เอิร์น'มูลค่า 2,124 ล้านรองรับแรงงานแฝงหนุนดีมานด์ซื้อ-เช่าเพิ่มรวมทั้งนักลงทุน
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด หรือ LPN กล่าวว่า จากแนวโน้มดังกล่าวบริษัทจึงพัฒนาโครงการ เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น. มูลค่า 2,124 ล้านบาท เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ อายุ 25-30 ปีที่ต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร ซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการทั้งในเรื่องของการทำงาน และการใช้ชีวิต รวมถึงกลุ่มนักลงทุนรุ่นใหม่ ที่เริ่มต้นลงทุนในรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์ และรองรับกลุ่มลูกค้าที่เข้ามาทำงานในนิคมฯ มีสัดส่วน50:50 โดยนำโมเดลการลงทุนของโครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต คลอง 1 มาให้บริการแก่นักลงทุนเป็นแพกเกจหาผู้เช่าพร้อมปล่อยเช่าในโครงการเอิร์น บาย แอล.
พี.เอ็น. ใกล้นิคมอมตะซิตี้ บนพื้นที่กว่า 20 ไร่ ประกอบด้วย อาคารพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร, อาคารสูง 6 ชั้น 1 อาคาร โดยมีจำนวนรวม 1,810 ยูนิต ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย 3 รูปแบบ จำนวน 1,796 ยูนิต แบ่งเป็น แบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาดเริ่มต้น 24- 36ตร.ม. และพื้นที่ร้านค้า 14 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น 1.1- 1.69 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2,124 ล้านบาท ซึ่งมีกำหนดแล้วเสร็จในเดือน พ.ย. 2567 “ในรอบ VVIP ที่ผ่านมามียอดขาย 100 ล้านบาท คาดว่า เฟสแรกที่พรีเซลล์เดือน ก.ย.นี้จะมียอดขาย 200-300 ล้านบาท” นอกจากนี้ปี 2567 บริษัทมีแผนเปิดโครงการที่ จ.อยุธยา พร้อมกับแตกแบรนด์ใหม่ออกมาเพื่อรองรับกลุ่มนักศึกษา ในทำเลใกล้กับมหาวิทยาลัยเพื่อขยายฐานลูกค้า ที่ต้องการลงทุนปล่อยเช่า นอกเหนือจากทำเลในนิคมต่างๆทั้งนี้เนื่องจากกลุ่มนักลงทุน เป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อ จึงไม่มีปัญหาการถูกปฏิเสธสินเชื่อเพียงแต่ว่าต้องพัฒนาโครงการในทำเลที่มีศักยภาพในการปล่อยเช่า โอภาสกล่าวว่าปีนี้ บริษัทยังคงเป้าหมายยอดขาย 13,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมาสามารถทำยอดขายได้แล้ว 7,000 ล้านบาท เกินกว่า 50% ของเป้าหมายทั้งปี ทั้งนี้ ในช่วงที่เหลือของปีนี้มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 12 โครงการ เป็นโครงการแนวราบ 10 โครงการ และคอนโดมิเนียม 2 โครงการด้านยอดโอนกรรมสิทธิ์ปีนี้ ตั้งเป้า 7,000 ล้านบาท โดย ณ วันที่ 30 มิ.ย. มียอดขายรอโอน 2,750 ล้านบาทมาจากโครงการคอนโด จำนวน 2,360 ล้านบาท คิดเป็น 85% และมาจากโครงการแนวราบ จำนวน 390 ล้านบาท คิดเป็น 15% ของยอดขายรอโอน ทั้งหมด ซึ่งจะทยอยรับรู้รายในปี 2566 และ 2567 “ภาพรวมเศรษฐกิจในช่วงครึ่งปีหลังน่าจะดีขึ้น หลังจากจัดตั้งรัฐบาลได้แล้ว โดยปัญหาเร่งด่วนที่น่าจะให้ความสำคัญในการแก้ไขก่อน คือ 1. การท่องเที่ยว ซึ่งทำได้ง่าย เร็ว และเห็นผลทันที 2. ภาคการส่งออก และ 3. ภาคอสังหาริมทรัพย์ เพราะเป็นเครื่องจักรใหญ่ในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ ซึ่งมาตรการต่างๆ น่าจะเริ่มเห็นตั้งแต่เดือน ต.ค. หรือ พ.ย.นี้เป็นต้นไป” โอภาส กล่าว
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 30 มิ.ย. 2566จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 30 มิ.ย. 2566 ‘บิ๊กตู่’ ประกาศ ถอยจากการเมือง วิจารณ์ยับ! อบจ.สกลนคร ลงเรือยอร์ช ‘ส้ม มารี’ สูญเสียคุณแม่ ‘พิธา’ ร่วมเชียร์วอลเลย์หญิงไทย iNNNews ประยุทธ์ ส้มมารี พิธา ทิมพิธา ก้าวไกล วอลเลย์บอลหญิงทีมชาติไทย…
Read more »
จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 5 ก.ค. 2566จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 5 ก.ค. 2566 ‘ไอซ์ ปรีชญา’ เคลื่อนไหวแล้วหลังถูกหามส่งรพ. ป.ป.ช. เปิดทรัพย์สิน ‘พิธา ลิ้มเจริญรัตน์’ ตำรวจเมาแล้วขับ ชน 3 คันรวด ‘วันนอร์’ เคาะ 13 ก.ค. นัดโหวตนายกฯ iNNNews ไอซ์ปรีชญา กกต พิธา ก้าวไกล วันนอร์…
Read more »
จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 6 ก.ค. 2566จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 6 ก.ค. 2566 ‘ชวน’ มอง ‘ปดิพัทธ์’ ทำตัวเหมือนประธานสภาฯ ‘บิ๊กตู่’ นำรายชื่อปธ.-รองปธ.สภา ขึ้นทูลเกล้าฯแล้ว ‘เฉลิมชัย’ เปลี่ยนใจไม่โหวต ‘พิธา’ เจ้าของน้ำปลาร้า งัดหลักฐานสู้ iNNNews รองประธานสภา ก้าวไกล พิธา…
Read more »
จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 7 ก.ค. 2566จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 7 ก.ค. 2566 ทวิตเตอร์ขู่ฟ้องเมตาปมเปิดตัว ‘Threads’ ‘พิมรี่พาย’ เดือด หลังชาวเน็ตจี้ปมน้ำปลาร้า ‘หงา คาราวาน’ ซัด ‘พิธา’ ตรรกะงี่เง่า ‘เรืองไกร’จี้ ก.ก.ต.สอบ’พิธา’ iNNNews Threads พิมรี่พาย หงาคาราวาน ก้าวไกล พิธา…
Read more »
จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 11 ก.ค. 2566จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 11 ก.ค. 2566 หมอวรงค์ ลั่น ผมชนะอีกแล้ว พบแล้ว ฮันส์ ปีเตอร์ นักธุรกิจชาวเยอรมัน แฉงบสร้าง สะพานถล่ม 1.6 พันล้าน ใบเฟิร์น อันฟอลไอจี แม่หมู iNNNews หมอวรงค์ นักธุรกิจชาวเยอรมัน ลาดกระบัง ใบเฟิร์นพิมพ์ชนก หมูพิมพ์ผกา…
Read more »
จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 12 ก.ค. 2566จับประเด็นโซเชียล ประจำวันที่ 12 ก.ค. 2566 กกต.เชือด ‘พิธา’ เหตุถือหุ้นไอทีวี ‘อนุทิน’ ยัน ภูมิใจไทย ไม่หนุนนายกฯแตะ 112 ‘ก้าวไกล’ ฟาดกลับ กกต. ทำผิดขั้นตอน เริ่มแล้ว หลายจังหวัดเริ่มนัดชุมนุม iNNNews กกต อนุทิน พิธา พิธาลิ้มเจริญรัตน์ ก้าวไกล…
Read more »