Девелопер Sminex в партнерстве с инвестиционным холдингом «Финам» обновил индекс стоимости элитной недвижимости, с результатами ознакомились «Известия» 25 апреля.По итогам I квартала 2025 года его значение составило 2,59 млн рублей за квадратный метр. Это на 6,5% больше, чем кварталом ранее, и на 18%, чем в тот же период 2024 года.
Девелопер Sminex в партнерстве с инвестиционным холдингом «Финам» обновил индекс стоимости элитной недвижимости, с результатами ознакомились «Известия» 25 апреля. По итогам I квартала 2025 года его значение составило 2,59 млн рублей за квадратный метр.
Это на 6,5% больше, чем кварталом ранее, и на 18%, чем в тот же период 2024 года. За полгода цена квадратного метра в совершенных сделках выросла на 28%, а цена на витрине у девелоперов — только на 4%. «Индекс стабильно растет на 6–7% за квартал. Это подтверждает устойчивый спрос на элитную недвижимость. Мы видим, что покупатели всё чаще выбирают новые дома с насыщенным продуктовым наполнением и более дорогие лоты. Например, в IV квартале 2024 года они приобрели пять пентхаусов, в I квартале 2025-го — уже 11», — заявил директор по оценке Sminex Святослав Куланин. Медианная цена лота в сделках составила 2,41 млн рублей за квадратный метр. Это выше показателей прошлого квартала на 11%. На витрине медианная стоимость «квадрата» достигла 2,77 млн рублей, прибавив 3%. При обновлении индекса стоимости элитной недвижимости в расчет вошли 52 девелоперских проекта, или 214 327 кв. м, находящиеся в продаже. Игра на понижение: как россияне пытаются обойти налог на недвижимость Искусственное занижение стоимости жилья при продаже больше не помогает Ранее, 29 марта, эксперт рынка недвижимости, автор Telegram-канала «Риелторская академия» Андрей Сердюк в беседе с «Известиями» назвал главные факторы окупаемости недвижимости в Москве. По его словам, в топ-3 недвижимости с самой высокой рентабельностью и быстрой окупаемостью входят студии и однушки в новостройках , апартаменты в гостиничных комплексах и квартиры для посуточной аренды .
Квартиры Недвижимость Элитная Недвижимость Рынок Недвижимости Спрос Покупатели Индекс Лоты Пентхаусы
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Названы округа Подмосковья с самыми дорогими и дешевыми дачамиЭксперты в сфере недвижимости рассказали НТВ о ситуации на рынке жилья в сегменте дачных участков в Московской области и оценили перспективы на весну-лето 2025 года.
Read more »
Эксперты рассказали о популярных дизайн-интерьерах на элитном рынке недвижимостиНаиболее востребованными архитектурными трендами оказались решения, проверенные временем: стили классицизм и неоклассика, следует из исследования аналитиков компании Sminex, которые проанализировали 43 девелоперских проекта в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы. С результатами ознакомились «Известия» 11 апреля.
Read more »
Эксперты рассказали о росте продаж делюкс-недвижимости в МосквеВ I квартале 2025 года в Москве продажи в сегменте «делюкс» увеличились на 82% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, следует из данных аналитического центра MR Group, с которыми ознакомились «Известия» 13 апреля.По данным исследования аналитиков, в премиум-классе было реализовано 50 тыс. кв.
Read more »
Эксперты рассказали о резком росте спроса на новостройки в МосквеС начала 2025 года наблюдается бум спроса на квартиры в столичных новостройках. По итогам февраля 2025 года в столице России было продано на 31% больше квартир — 11,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), чем в том же периоде 2024 года. Об этом рассказали «Известиям» 15 апреля в консалтинговой компании CORE.XP.
Read more »
Аналитики рассказали об изменении рынка загородной недвижимостиВ последние три года на рынке загородной недвижимости Московской области наблюдается тренд на комплексное развитие территорий загородных поселков, рассказали «Известиям» 16 апреля аналитики департамента жилой недвижимости инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.
Read more »
Аналитики рассказали о росте спроса на рынке аренды недвижимостиРоссийский арендный рынок испытывает рост активности: спрос на наем жилых помещений продолжает повышаться, как и суммы, которые рантье запрашивают с арендаторов. Но многие россияне всё так же предпочитают не покупать жилье и ждать смены экономической ситуации в съемных квартирах, рассказали «Известиям» 20 апреля аналитики ГК «Развитие».
Read more »