В I квартале текущего года сегмент пентхаусов на рынке премиальной недвижимости Москвы продемонстрировал значительный рост как по количеству объектов, так и по стоимости квадратного метра. Об этом 17 июня сообщили «Известиям» эксперты девелоперской компании COLDY.
В I квартале текущего года сегмент пентхаус ов на рынке премиальной недвижимости Москвы продемонстрировал значительный рост как по количеству объектов, так и по стоимости квадратного метра. Об этом 17 июня сообщили «Известиям» эксперты девелоперской компании COLDY.
Согласно данным фирмы, в I квартале 2024 года в продаже находилось всего 34 пентхауса, тогда как в аналогичном периоде 2025 года этот показатель увеличился до 73 лотов. Средняя площадь апартаментов на последнем этаже в элитных жилых комплексах за отчетный период возросла на 12,2%, составив 296,5 кв. м. Отмечается, что с увеличением площадей наблюдается и рост цен. В сравнении с I кварталом 2024 года средняя стоимость одного пентхауса возросла на 28,4%, достигнув 1,27 млрд рублей. Средневзвешенная цена за 1 кв. м поднялась на 15% и теперь составляет 4,3 млн рублей. Компания заявила, несмотря на рост цен, продажи элитных пентхаусов в столице остаются стабильными и сопоставимы с результатами прошлого года. Так, в 2024 году было продано 11 таких объектов, что соответствует среднему темпу реализации в один лот в месяц. В I квартале 2025 года участники рынка приобрели четыре высокобюджетных апартамента на последнем этаже, что свидетельствует о постоянном интересе к этой категории недвижимости среди состоятельных покупателей. Средний метраж реализованных объектов в этот период составил 263,3 кв. м. Что касается районов, добавили в COLDY, в тройку с наибольшим количеством элитных пентхаусов в продаже вошли Тверской, Хамовники и Якиманка. В Тверском районе доля таких объектов составила 31,5%, при этом подобное жилье предлагалось в четырех проектах. Стоимость самого высокобюджетного пентхауса в первом квартале нынешнего года была равна 4,26 млрд рублей, его площадь — 1182,4 кв. м. Второе место занимают Хамовники с вариантами за 3,77 млрд и 3,15 млрд рублей соответственно. Третья позиция по самому дорогостоящему лоту у Тверского района — 3 млрд рублей. Самый дорогой пентхаус в первом квартале текущего года был представлен в Якиманке и оценен в 4,26 млрд рублей при площади 1182,4 кв. м. Второе место занимают Хамовники с объектами стоимостью 3,77 млрд и 3,15 млрд рублей соответственно. Третья позиция по самой высокой цене принадлежит Тверскому району — 3 млрд рублей. «Благодаря в том числе ограниченному предложению пентхаусы являются эксклюзивными и востребованными вариантами в элитном сегменте недвижимости столицы. Состоятельные участники интересуется такой недвижимостью, так как она подчеркивает их высокий статус и становится символом успешной жизни», — пояснил коммерческий директор девелоперской компании COLDY Василий Квливидзе. Правила съема: как новый закон о гостевых домах изменит порядок работы для бизнеса и жизнь соседей В РФ таких средств размещения сегодня насчитывается около 15 тысяч 17 июня аналитики «Яндекс Недвижимости», которые провели исследование рынка, рассказали «Известиям», что медианная стоимость частных домов в регионах с городами-миллионниками выросла за год на 12,4%. Так, существенный рост был зафиксирован в Республике Башкортостан и Омской области, а небольшое снижение — в Челябинской области и Краснодарском крае.
Москва Пентхаус Продажа Недвижимость Районы Москвы Цена
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Эксперты сообщили о сокращении числа бюджетных квартир на рынке новостроек МосквыНа первичном рынке «старой» Москвы представлено порядка 4 тыс. квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей включительно. За минувший год число подобных бюджетных предложений сократилось почти в два раза — на 40,8%, следует из данных риелторской и консалтинговой компании «Метриум», с которыми ознакомились «Известия» 20 мая.
Read more »
Эксперты рассказали о сокращении числа сделок на рынке строящегося жилья МосквыВ апреле число сделок на рынке строящегося жилья столицы сократилось в годовом выражении на 17%, а на рынке готового жилья — на 13%. При этом спрос на ипотеку продемонстрировал рост на 9%. Это следует из данных «Метриум», с которыми ознакомились «Известия» 22 мая. Эксперты проанализировали информацию Росреестра Москвы.
Read more »
«Комсомолке» — 100 лет. С юбилеем, газета, любимая миллионами читателей!Мы на равных конкурируем с «КП» на рынке еженедельных бумажных изданий
Read more »
Центробанк указал на рост рисков «пузыря» на первичном рынке недвижимостиПодробности читайте на vedomosti.ru
Read more »
Аналитики рассказали о росте объема предложений на рынке недвижимости МосквыНа первичном рынке массового сегмента Москвы зафиксировали увеличение объема предложения. Так, по итогам мая 2025 года количество выставленных лотов выросло на 0,9%, достигнув 15,2 тыс. объектов. Об этом «Известиям» 10 июня рассказали аналитики компании «Метриум».
Read more »
Эксперты отметили рост инвестирования на российском рынке недвижимостиВ 2025 году на рынке делюкс-недвижимости наблюдается заметная тенденция: российские инвесторы, которые раньше активно вкладывали средства в Объединенных Арабских Эмиратах, всё чаще начинают возвращать свои капиталы в премиальные проекты на родине, следует из данных Kalinka Middle East и девелопера «Балчуг Девелопмент».
Read more »