Стоимость похожих квартир в одном доме может быть разной. Руководитель группы ценообразования и планирования продаж Level Group Александр Коротков рассказал «Известиям» 12 апреля, как влияет на цену вид из окна, этаж и планировка.«Вид из окна — один из ключевых факторов ценообразования.
Стоимость похожих квартир в одном доме может быть разной. Руководитель группы ценообразования и планирования продаж Level Group Александр Коротков рассказал «Известиям» 12 апреля, как влияет на цену вид из окна, этаж и планировка.
«Вид из окна — один из ключевых факторов ценообразования. Панорамные виды на город, реку или знаковые объекты могут увеличить стоимость квартиры до 15%. Самые дорогие варианты при этом — с видом на воду», — объяснил он. Эксперт посоветовал перед покупкой жилья решить, какой вид из окон для вас важен. Можно подняться на высокие этажи в готовых домах или посетить рестораны в небоскребах, чтобы понять свои предпочтения. «Высота расположения квартиры напрямую влияет на цену: так, для квартиры на 40-м этаже откроется вид на город, который будет стоить на 10–12% дороже, чем на 10-м во двор. В небоскребах верхние уровни ценятся выше, так как там из окон открываются особенно завораживающие панорамные виды», — добавил Коротков. Он обратил внимание на то, что некоторые люди опасаются высоких этажей из-за возможных проблем с лифтами. Однако, по его словам, эти опасения беспочвенны: в современных ЖК высокой этажности обычно устанавливают не менее четырех лифтов, что исключает эти риски. «Стороны света не влияют на стоимость, так как предпочтения покупателей различаются: кто-то любит утреннее солнце, кто-то — нет. Однако планировка при этом важна: так, квартиры с окнами на две или три стороны света стоят дороже , так как они функциональнее и светлее. Угловые гостиные с панорамным остеклением особенно ценятся в больших квартирах», — уточнил специалист. Денежный зачет: риелторы хотят ввести самозапрет на наличные на вторичке Предполагается, что мера позволит снизить число мошенничеств при заключении сделок купли-продажи В то же время, если из окон виден только соседний дом, то такая квартира будет дешевле на 15–20% по сравнению с вариантами, где вид открывается на реку или панораму города. Для тех, кому важнее уют и комфорт внутри квартиры, чем вид из окна, это возможность сэкономить или купить жилье большей площади, считает эксперт. «Нестандартные решения и планировка также влияют на стоимость квартиры. Например, окно в ванной — это весьма нестандартное решение, повышающее стоимость. Как и наличие камина — квартиры с настоящим камином в некоторых проектах бизнес-класса дороже из-за сложности реализации такого решения», — подчеркнул Коротков. Вместе с тем двухуровневые квартиры существенно дороже обычных, потому что за счет возможности возведения второго уровня увеличивается площадь и появляется второй свет с высокими окнами. Кроме того, наличие балкона или просторной террасы может увеличить стоимость до 15%. Мастер-спальня с гардеробом, постирочная или кладовка также влияют на цену, увеличивая ее в большую сторону. «Стоимость квартиры формируется под влиянием множества параметров: от видовых характеристик до планировки и этажности. Перед покупкой определите, какие критерии для вас важны, чтобы не переплачивать за ненужные опции. Сегодня рынок предлагает варианты квартир на любой вкус — главное сделать осознанный выбор», — заключил Коротков. Ранее, 3 апреля, сообщалось, что 13% опрошенных россиян мечтают о покупке недвижимости, будь то жилье на море, в столице или за границей. В то же время 47% респондентов хотят перестать работать и жить на пассивный доход. Об этом говорится в результатах исследования финансового маркетплейса «Выберу.ру».
Квартира Стоимость Недвижимости Цены Кв М Квадратный Метр Характеристики Жиль Жилье Рынок Недвижимости
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Россиянам предлагают отдых на море в Херсонской области от 1,500₽ в суткиНа курортах в Херсонской области стоимость аренды жилья существенно зависит от условий и срока съема.
Read more »
Экономист назвала товары, которые подешевеют с падением доллараЭксперт: падение доллара может повлиять на стоимость импортных продуктов
Read more »
Цены снизились на 15%. Из-за укрепления рубля подешевеют фрукты и автоЭксперт Ордов: Сильный рубль снизил цены на импортные товары на маркетплейсах на 10-15%
Read more »
Врач Кохас рассказала о пользе и вреде кератинового выпрямление волосВ составе средств для выпрямления содержатся вещества, негативно влияющие на волосы.
Read more »
Стоимость аренды жилья в России снизилась на 7,5%Стоимость аренды жилья в России снизилась на 7,5%. Такие данные по итогам I квартала этого года приводят в своем исследовании аналитики сервиса Яндекс Аренда, документ есть в распоряжении «Известий».
Read more »
Эксперт перечислил причины снижения продуктивности на работеНедостаточная мотивация и вовлеченность сотрудников в рабочий процесс может привести к снижению продуктивности, рассказал «Известиям» 12 апреля основатель консалтинговой компании «АРС страхование» Арсен Саркисов. Он перечислил еще несколько факторов, препятствующих повышению продуктивности работников.
Read more »