Несмотря на отмену льготной ипотеки и снижение спроса на жилье, покупателей в столице больше, а маржа выше
Региональные застройщики с июля 2024 г. по июнь 2025 г. потратили на приобретение московских площадок под строительство жилья 95 млрд руб., говорится в исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate.
Там сказано, что по сравнению с предыдущими 12 месяцами инвестиции с их стороны выросли в 2,4 раза. При этом общий объем вложений в столичные участки, по ее данным, за последний год сократился на 9% до 203 млрд руб. Таким образом, на девелоперов из других городов за исследуемый период пришлось 46,7% всех инвестиций. Для сравнения: годом ранее их доля составляла всего 17%, а в 2020–2023 гг. она не превышала 27%. За прошедший год участки под строительство жилой недвижимости в Москве приобрели 13 региональных застройщиков, уточняет руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян. Он напоминает, что в июле 2023 г. – июне 2024 г. их было семь, а годом ранее – 11. По оценке руководителя направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерины Ломтевой, в 2024 г. – первом полугодии 2025 г. девелоперы из других городов выкупили в общей сложности 15 площадок в столице. Так, основанная в Ижевске компания «Талан» стала владельцем жилого комплекса Injoy у ст. м. «Войковская». Кроме того, краснодарский застройщик «Точно» возведет дом U2 на Лодочной улице в Южном Тушине, а ростовская СК10 будет застраивать участок на 4,3 га на территории ЗиЛа.Подпишитесь, чтобы дочитать статью и получить полный доступ к другим закрытым материалам
Vedomosti Аналитические Обзоры Исследования Экспертные Мнения О Бизнесе Экономике И Обществе Аналитика Analytics Новости Интервью
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Морской экспорт нефтепродуктов из РФ снизился из-за укрепления рубляПоставки российского бензина по морю в прошлом месяце сократились в два раза.
Read more »
У нас отмена: 11 крупных городов оказались в зоне риска из-за сворачивания льготной ипотекиВ регионах растет доля нераспроданного жилья, что может привести к банкротству девелоперов
Read more »
«Бэсткон» и его партнер по ЖК «Время» урегулировали конфликтПоследний требовал с девелопера 4 млрд рублей, но в итоге получит в 2,5 раза меньше
Read more »
В России увеличился объем поставок БАДов в аптеки«Известия»: объем поставок БАДов в аптеки вырос почти в 1,5 раза с 2020 года
Read more »
Услышав пушек гром: инвесторы из Персидского залива переориентируются с США на КНРВ мае приток капитала в китайскую экономику оказался почти в два раза больше, чем в апреле
Read more »
Закрыто на ключевую: бизнес в 1,5 раза снизил инвестиции в проекты с защитой капвложенийНесмотря на налоговые льготы, компании не торопятся направлять деньги в долгосрочное развитие из-за высоких ставок
Read more »