Economía | ¿Vive en arriendo? Estas son las obligaciones que tiene el dueño del inmueble para su tranquilidad
Semillero de propietarios es un programa en el que puede adquirir vivienda propia por medio de un ahorro o con el pago del arriendo.Lo primero que aclaran los expertos en temas inmobiliarios es que el contrato no necesariamente se da a través de la firma de un documento, sobre todo en regiones que no corresponden a ciudades principales. El acuerdo suele ser de palabra y tiene la misma validez, según estipula la ley.
, pues las leyes colombianas contemplan que este puede entrar en un proceso de extinción de dominio, así quien esté delinquiendo sea el inquilino, el dueño pierde su predio.Lo anterior tiene una explicación y es que entre las obligaciones del arrendatario está el asegurar que quien llegue a vivir al inmueble hará uso responsable del mismo, por eso,
Si un inquilino llega al lugar por el que pagó para estar en un periodo determinado y no ve reflejado lo que le ofrecieron en el momento de plantearSuele suceder mucho con el tema de servicios públicos, al quedar el predio desocupado por un tiempo se suelen colgar en los pagos de agua, luz o gas natural. Es obligación del propietario del inmueble garantizar la prestación de servicios, así que sobre ellos recae el pago pendiente y la reconexión.
Tiene un plazo de 10 días para entregar copia del contrato firmado, si este existe en documentos. No hacerlo puede dar lugar a multas tasadas con número de cánones de arrendamiento que suelen ser tres. Por otro lado,es importante que el dueño cumpla con la obligación de entregar el manual de convivencia y todos los detalles que reglamentan el vivir en este tipo de comunidad.
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