Seit Jahren sinken in der Schweiz die Ausgaben für den Haushalt.
Sinkende Preise für Schweizer Haushalte.In vielen Städten gibt es kaum leere Wohnungen. Wird man doch fündig, haben es die Mieten in sich. Vor diesem Hintergrund liefert die Raiffeisen in ihrer Immobilienstudie zum 2. Quartal 2023 überraschende Zahlen: Der Anteil der Wohnkosten am Haushaltsbudget ist in den letzten sieben Jahren kontinuierlich gesunken.
Die Folge war ein Überangebot und sinkende Neumieten. Die Bestandsmieten stiegen dank sinkendem Referenzzinssatz kaum, die Hypothekenbelastung für Eigentümer nahm ebenfalls ab, genauso wie die real anfallenden Energieausgaben. Gleichzeitig sind die Reallöhne leicht gestiegen.
Am stärksten spüren dies die 20 Prozent der Haushalte mit den tiefsten Einkommen. Bei ihnen steigen die Wohnkosten bereits seit Jahrzehnten stärker als das Einkommen an.
Weil der Bau neuer Wohnungen nicht mit der hohen Nachfrage mithalten kann,"werden die Wohnkosten in der Schweiz für alle kräftig steigen", schreiben die Studienautoren. Die:"Sämtliche günstigen Faktoren sind bereits weggefallen oder aber fallen nun allmählich weg." Die Angebotsmieten steigen bereits seit längerem. Die Erhöhung des Referenzzinssatzes per 1. Juni lässt derzeit auch die Bestandesmieten steigen.
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