Wohnen ist nach wie vor teuer. Den Traum vom eigenen Wohnraum wollen sich aber nach wie vor viele Menschen erfüllen.
ohnen ist nach wie vor teuer. Den Traum vom eigenen Wohnraum wollen sich aber nach wie vor viele Menschen erfüllen.
Das Dach ist fertig, die Fenster eingebaut. Jetzt wird gearbeitet und gespart, bis weitere Schritte gesetzt werden können.Wohnen ist teuer, auch in der Region Wienerwald. Die Grundstückspreise in Neulengbach liegen bei über 200 Euro pro Quadratmeter, in manchen Lagen muss man schon 400 Euro pro Quadratmeter hinblättern. Durchschnittlich liegen laut Immobilienspiegel der Wirtschaftskammer NÖ im Bezirk St. Pölten die Grundstückspreise heuer bei 115 Euro.
Den Traum vom Eigenheim wollen sich aber dennoch viele Menschen erfüllen. Bernhard Berger ist gerade dabei, ein eigenes Wohnhaus in St. Christophen zu errichten. Am 1. August des Vorjahres wurde die Baugrube ausgehoben. Inzwischen wurde der Rohbau fertiggestellt, die Fenster sind eingebaut und das Dach ist eingedeckt. Eltern, Onkel und Verwandte haben fleißig mitgeholfen. „Ohne die tatkräftige Hilfe hätte ich es nicht bis hierher geschafft", sagt der junge Bauherr.
Wie wirken sich die hohen Preise in der Immobilienbranche aus? Martina Leodolter von Mörtl Immobilien in Neulengbach antwortet auf diese Frage: „Aufgrund der hohen Zinsen und erschwerten Kreditvergaberichtlinie sind die hohen Preise der letzten Jahre nicht mehr finanzierbar bzw. leistbar.“ Die größten Probleme sieht die Neulengbacher Immobilienmaklerin in der Finanzierungsproblematik und darin, dass Verkäufer nach wie vor hohe Preise erwarten.
Die Nachfrage nach Finanzierungen ist laut Auskunft der Raiffeisenbank Wienerwald merklich zurückgegangen. „Verantwortlich dafür sind wohl vor allem die gestiegenen Zinsen für Immobilienfinanzierungen und die nach wie vor hohen Immobilienpreise für Grundstücke, Wohnungen, Häuser.
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