C’est l’accalmie après l’euphorie. Malgré la baisse des ventes, la demande reste prégnante et les prix élevés. Au grand dam des locaux, qui souffrent aussi toujours de la concurrence des locations touristiques.
Certes, ici comme partout les volumes de vente ont baissé, mais cette chute, loin d’être catastrophique, s’apparente plutôt à un retour à la normale. « On voit se rétablir un certain équilibre entre l’offre et la demande. Le marché est plus serein », observe Véronique Le Guen, de l’agence Pigeault Saint-Malo. Côté prix, en revanche, pas de changement. Pour le haut de gamme, ils restent au sommet.
Christophe Martin, directeur de Côte d’Emeraude Sotheby’s International Realty, précise que « pour un appartement de 130 m2 avec vue sur mer à Saint-Malo, il faut compter 1,3 million d’euros ». De même à Dinard. « Pour une jolie maison sans travaux de 170 m2 sur 350 m2 de terrain en plein centre-ville, proche des plages et du marché, au calme, il faut compter 1,5 million », estime le professionnel.
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