CS: Preisspirale bei Immobilien vor Stillstand - aber nicht sofort: Die Preise für selbstgenutzes Wohneigentum werden zwar im 2023 noch leicht zunehmen. Danach ist aber Schluss mit der Ära einer langjährigen Preisspirale,… wohneigentum eigentumswohnung
Die Preise von Immobilien in der Schweiz kannten während 21 Jahren fast nur eine Richtung: nach oben. Jetzt zeichnet sich aber eine Trendwende ab. Im Markt für selbstgenutztes Wohneigentum kündigt sich eine «sanfte Landung» mit überschaubaren Preiskorrekturen an, stellt die Credit Suisse am Dienstag in einer Marktanalyse fest.
Damit liegt das Interesse gemäss den Angaben in beiden Segmenten nun wieder unter dem Niveau von 2019, bevor die COVID-19-Pandemie die Nachfrage regelrecht beflügelt hatte.Demgegenüber erhöhte sich das verfügbare Angebot an Wohneigentum langsam. So stieg im ersten Quartal die Anzahl inserierter Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser.
Gleichwohl dürften die Leerständen der Untersuchung zufolge weiterhin selten bleiben, auch wenn sie sich mit etwa einem halben Prozent von den Tiefstständen etwas wegbewegen.Bisher hat sich die abgeschwächte Nachfrage bei zugleich leicht höherem Angebot noch nicht deutlich auf die Preise für Immobilien ausgewirkt, wie die Autoren vorrechnen.
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