Este año el valor del alquiler de vivienda en Colombia ha incrementado de forma desproporcionada con respecto a lo años anteriores, ¿por qué?
Como se puede evidenciar en los datos anteriores, tomados de las cifras oficiales del Dane, el incremento para este 2023 ha sido el más alto de losos, sin embargo, existen otros factores que han impulsado al alza el costo del alquiler de vivienda en Colombia.De acuerdo con el Dane el 40% de los colombianos vive en arriendo, siendo la modalidad habitacional más importante de la población, aún por encima del porcentaje de vivienda propia.
Otro factor que advierten los expertos se refiere a la gentrificación, que es un fenómeno de reorganización de ciertos territorios, es decir, debido a su demanda incrementan los precios de la vivienda, y por ende, se genera un traslado de población, es decir, se van quienes habitaban ese sector y llegan ciudadanos con mayor poder adquisitivo.
En este proceso juega un papel muy importante la conocida ‘visa de nómada digital’, es decir, que muchos extranjeros que trabajan de forma remota en otros países, pueden vivir dentro de Colombia con permiso hasta por 24 meses, una modalidad que se ha convertido en una forma muy llamativa para este tipo de trabajadores que deciden trasladarse a las principales ciudades, tal y como ha sucedido en la ciudad de Medellín, donde este ha sido uno de los motivos para que el arriendo haya...
Un fenómeno que también se ha visto influenciado por el aumento de inmuebles de renta corta, los que se alquilan por medio de plataformas virtuales y por pocos días, lo que en muchas ocasiones es más rentable para los propietarios y es un modelo de negocio que ha captado la atención de los inversionistas en el país.
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