Proposta do governo tem o objetivo de estimular transformação da região em uma área com perfil mais residencial
Com o acordo, o Centro Financeiro permanece sendo uma zona de gabarito livre como está no texto original enviado pelo Executivo: alguns parâmetros ali são mais generosos. No entanto, o restante do bairro recebeu mais benefícios, para reduzir o “abismo” entre as duas áreas.
O texto do Reviver 2 prevê ampliar esse bônus de 40% para 100% ou 150% apenas no Centro Financeiro e manter as regras de 2021 no restante do bairro. Ou seja, se fosse aprovado da forma que está, o empresário que convertesse ou construísse mil metros quadrados na área de gabarito livre ganharia o benefício de erguer, no mínimo, mil metros quadrados a mais em outros bairros .
No novo acordo, a isenção no Centro Financeiro só valerá agora por dois anos após a aprovação da lei. No terceiro ano, a taxa será de 12,5% do valor integral. No quarto, de 25%, subindo 12,5% ao ano até chegar a 100%. No restante do Centro, não haverá carência. No primeiro ano, será de 10% do valor integral. E subirá na mesma proporção até atingir o total em uma década.
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