Ein neues Baugebiet in der Ortschaft ist in Planung: 16 Grundstücke sollen bis Ende des Jahres entstehen. Zwölf davon vermarktet die Niedersächsische ...
Ein neues Baugebiet in der Ortschaft ist in Planung: 16 Grundstücke sollen bis Ende des Jahres entstehen. Zwölf davon vermarktet die Niedersächsische Landgesellschaft. Jetzt entscheidet der Stadtrat Verden.Freie Baugrundstücke in der Stadt Verden sind ein rares Gut. Kein Wunder, dass bebaubare Flächen nicht lange auf dem Markt zu haben sind. In der Ortschaft Eitze wird voraussichtlich bis Ende des Jahres ein neues Baugebiet erschlossen.
Das Plangebiet liegt zwischen der Walsroder Straße im Süden und der Weitzmühlener Straße im Norden; es handelt sich um eine Innenerschließung in westlicher Verlängerung der Uelzener Straße. Den Satzungsbeschluss über den Bebauungsplan „Uelzener Straße“ wird der Stadtrat voraussichtlich in seiner nächsten Sitzung am Dienstag, 18. Juni, fassen.
Er hat in Bezug auf das Projekt einen straffen Zeitplan im Kopf."Wenn der Bebauungsplan als Satzung beschlossen ist, werden wir den Erschließungsvertrag mit der Stadt zum Abschluss bringen. Dann werden wir die Leistungen ausschreiben und hoffentlich Ende August oder Anfang September mit den Arbeiten loslegen", sagt Hoins. Er rechnet mit etwa drei Monaten für die Erschließung. Parallel soll schon die Vermarktung der Flächen beginnen.
Wie bei anderen Baugebieten auch, beispielsweise in Neumühlen, wird die Erschließung des Gebiets durch den Erschließungsvertrag an die NLG übertragen. Die NLG erstellt auf ihre Kosten die Erschließungsanlagen gemäß Vertragsentwurf und überträgt nach endgültiger Herstellung diese Anlagen mit dem Straßengrundstück unentgeltlich an die Stadt.
Da im Nahbereich des neuen Wohngebietes Spielplätze vorhanden sind , soll auf die Neuanlage eines Spielplatzes im Plangebiet verzichtet werden. Die NLG zahlt dafür einen Pauschalbetrag von 5000 Euro an die Stadt.
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