Ärger über neue Luxus-Wohnungen in Haidhausen: „Für unser Viertel bringt es gar nichts“
München - „Baukunst für anspruchsvolles Wohnen“, „Einzelstücke in meisterhaften Architekturen“, „außergewöhnliche Sammlerstücke“ – so wirbt das Immobilienunternehmen Becken für dieWohnungen, die in dem Quartier „Hoch der Isar“ auf dem ehemaligen Paulaner-Gelände gebaut werden.
Doch selbst für die teure Stadt München sind sie hoch: Laut dem Immobilienverband Deutschland liegt der Quadratmeter-Kurs für Eigentumswohnungen mit sehr gutem Standard in München im Schnitt bei 17 500 Euro. „Wie es weitergeht, ist schwer vorauszusagen“, sagt Stephan Kippes vom IVD. „Tendenziell steigen die Preise weiter, aber aktuell gibt es auch einige Spezialeffekte, zum Beispiel durch Corona, die Inflation und den Ukraine-Krieg.
sieht man das Projekt kritisch. „Für unser Viertel bringt es gar nichts“, sagt der Vorsitzende Jörg Spengler . „Das kann sich keine Familie, kein Student und kein Rentner leisten.“ Auch, dass 30 Prozent der Wohnungen im Rahmen der Sozialgerechten Bodennutzung günstig zur Verfügung gestellt werden mussten, habe da nicht viel gebracht. Spengler hätte sich gewünscht, dass die Fläche zum Beispiel für genossenschaftlichen Wohnungsbau genutzt worden wäre.
Auch der SPD-Stadtrat und Sprecher der Stadtratsfraktion SPD/Volt Christian Müller ist besorgt über den Immobilienmarkt. „Begeisterung sieht natürlich anders aus“, sagt er. Doch im frei finanzierten Wohnungsbau könne der Eigentümer den Preis verlangen, den er auf dem Markt erhält. „Es gibt keine Preisbindung“, erklärt Müller. Die Stadt habe bereits alle Möglichkeiten ausgeschöpft, um Einfluss zu nehmen.
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