Miteigentum als wertstabiles Investment in Krisenzeiten via presseportal_ch ots news Medienmitteilung
Die Krise spitzt sich zu, die Inflation wächst und die Zinsen steigen. Wer sich den Traum einer eigenen Immobilie erfüllen will, sieht sich vor enorme finanzielle Herausforderungen gestellt. Und wer noch vor Monaten für eine Immobilie eine Summe im siebenstelligen Bereich bewältigen konnte, könne wegen der gestiegenen Zinsen nur noch 800.000 Euro stemmen, hört man derzeit vom Immobilienmakler Engel & Völkers.
Doch wer sein Geld in Krisenzeiten gewinnbringend anlegen und sein Kapital schützen will, sollte diversifizieren. Zu oft ist ein Objekt im Alleineigentum als ein zu großer Anteil des Eigenkapitals an nur einem einzigen Ort gebunden. Statt Diversifizierung liegt ein"Klumpenrisiko" vor. Die gekaufte Immobilie kann so ihren Glanz vollständig verlieren, weil keine Risikostreuung stattfindet. Stattdessen steckt das Kapital in der Immobilie fest.
Zudem stehen Ferienimmobilien im Alleineigentum zu einem großen Anteil des Jahres leer, Service-Dienstleister müssen beauftragt werden, die sich in Abwesenheit um die Instandhaltung kümmern, was oft zu ungeahnten Kosten führt. Diese entfallen, wenn die Immobilie dank der Miteigentümer optimal ausgelastet ist und Leerstand vermieden werden kann.Das Konzept des Miteigentums von VillaCircle verteilt von Anfang an die Bewirtschaftungskosten auf mehrere Eigentümer.
Ferienimmobilien mit See- oder Meerblick können im Horizont betrachtet ebenso von einer deutlichen Wertsteigerung profitieren. Die Wertstabilität einer Immobilie wird von einer gut ausgebauten Infrastruktur untermauert.
Ein Immobilienkauf, der sich sowohl in der Finanzierung als auch den Instandhaltungskosten in wirtschaftlich schwierigen Phasen als wertstabil erweist, spricht somit besonders für das Modell des Co-Ownerships.
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