Las protecciones contra el desalojo se extienden por cinco meses para los inquilinos de California que se enfrentan a dificultades financieras debido a la pandemia COVID-19.
Columna: Los propietarios deben dejar de quejarse de la injusticia por la prohibición de desalojos de California“Esta es una medida provisional”, dijo el lunes a sus colegas el asambleísta David Chiu , autor del proyecto de ley.El proyecto de ley aprobado por la Legislatura el lunes, AB 3088, evita que los propietarios desalojen a los inquilinos por falta de pago de la renta este año desde marzo hasta el 1 de septiembre.
El alquiler impago, tanto el monto adeudado desde marzo como la parte no pagada durante los próximos cinco meses, se trataría como deuda del consumidor, recuperable por un propietario solo a través de un tribunal de reclamos menores.En ciudades y condados que han adoptado fuertes protecciones para inquilinos, esas ordenanzas permanecerían vigentes hasta que expiren, después de lo cual se aplicaría la ley estatal, dijeron las autoridades.
“El veinticinco por ciento no es un ingreso suficiente para que los propietarios paguen las reparaciones y el mantenimiento”, enfatizó Kingston.También dijo que los inquilinos deberían tener que proporcionar más pruebas de dificultades financieras que firmar una declaración y criticó una disposición que autoriza a las ciudades y condados a permitir el reembolso de la renta atrasada hasta marzo de 2022.
La senadora Hannah-Beth Jackson apoyó el proyecto de ley a pesar de que criticó airadamente a la industria bancaria por no aceptar requisitos más estrictos de aprobar la tolerancia de los pagos de hipotecas para los propietarios con dificultades.El proyecto de ley les da a los prestamistas un amplio margen para rechazar las solicitudes de muchos propietarios de indulgencia en los pagos de hipotecas, dijo Jackson, quien es presidenta del Comité Judicial del Senado.
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